Dieses Mietobjekt liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Gemeinde Avully, nur wenige Minuten von Genf entfernt, und stellt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der eine stabile und gut gepflegte Immobilie mit guter Rendite sucht.
Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen auf drei Ebenen mit insgesamt 29 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 480 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 5-Zimmer-Wohnung, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils zwei 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, sodass eine sofortige und dauerhafte Rentabilität gewährleistet ist.
Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Untergeschoss vier ebenfalls vermietete Garagen, was zur Steigerung der Attraktivität und des Gesamtertrags des Gebäudes beiträgt.
Das Gebäude unterliegt dem offenen Mietpreissystem, das eine gewisse Flexibilität bei der Anpassung zukünftiger Mieten ermöglicht. Die aktuellen Mietverträge weisen eine gute Streuung der Fälligkeitstermine auf, was die Risiken eines gleichzeitigen Mieterwechsels begrenzt. Die Mieter tragen die Kosten, was die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein vollständig vermietetes Mietobjekt mit stabilem Einkommen in einer begehrten und gut versorgten Gegend erwerben möchte.
Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen auf drei Ebenen mit insgesamt 29 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 480 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 5-Zimmer-Wohnung, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils zwei 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, sodass eine sofortige und dauerhafte Rentabilität gewährleistet ist.
Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Untergeschoss vier ebenfalls vermietete Garagen, was zur Steigerung der Attraktivität und des Gesamtertrags des Gebäudes beiträgt.
Das Gebäude unterliegt dem offenen Mietpreissystem, das eine gewisse Flexibilität bei der Anpassung zukünftiger Mieten ermöglicht. Die aktuellen Mietverträge weisen eine gute Streuung der Fälligkeitstermine auf, was die Risiken eines gleichzeitigen Mieterwechsels begrenzt. Die Mieter tragen die Kosten, was die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein vollständig vermietetes Mietobjekt mit stabilem Einkommen in einer begehrten und gut versorgten Gegend erwerben möchte.
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