Exklusiv - 5,5 Zimmerwohnung (~ 116 m²) mit Garagenbox
Cheseaux-sur-Lausanne ist eine dynamische Gemeinde im Herzen des Kantons Waadt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld inmitten der grünen Landschaft und der Nähe zu Lausanne. Ihre strategische Lage an der Kreuzung von sieben Autobahnen macht sie zum Tor zur Region Gros-de-Vaud. Ihr dynamisches Gemeindenetz und ihre Infrastruktur, darunter international renommierte Unternehmen und ein effizienter öffentlicher Nahverkehr, tragen zu ihrem Einfluss und ihrer Attraktivität bei.
Gelegenheit zum Ergreifen!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine schöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage und Aussenparkplatz, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, zu einem attraktiven Verkaufspreis zu erwerben.
Es liegt im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 7 Wohnungen und profitiert durch seine Südwestausrichtung von maximaler Sonneneinstrahlung.
Verteilung :
Wohnfläche: ~ 116 m²
Gewichtete Fläche: ~ 128 m²
Anhänge:
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde 2015–2017 teilweise renoviert. Durchgeführte Arbeiten: neue Küche, Malerarbeiten und doppelt verglaste PVC-Fenster. Es sind jedoch einige Aktualisierungen erforderlich, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, der Verkaufspreis wurde bereits entsprechend angepasst. Das Gebäude und die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand. Dachsanierungen und Balkonabdichtungen sind in Kürze geplant und werden aus dem Sanierungsfonds der PPE finanziert.
Technik:
Geografische Lage: ein großer Vorteil!
Die Stadt ist von Hügeln und Wäldern umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Landschaft und die umliegenden Berge. Dieses Wohnumfeld wird von den Bewohnern besonders geschätzt. In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich diese Wohnung in der Nähe der LEB-Haltestelle, von Schulen und Geschäften.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie oder für alle, die ein gut gelegenes Haus in Cheseaux mit hohem Wachstumspotenzial suchen.
Unsere Meinung:
Diese Wohnung in Cheseaux bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie wird so angeboten, wie sie ist, und stellt eine spannende Gelegenheit dar, ein modernes, geschmackvolles Zuhause in idealer Lage zu schaffen.
Gesamtpreis: CHF 895'000.-
Verfügbar: schnell
Kontakt für Dateianforderung oder Besuch:
Christina Giotto
Die Angaben in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich bindend.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch
Cheseaux-sur-Lausanne ist eine dynamische Gemeinde im Herzen des Kantons Waadt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld inmitten der grünen Landschaft und der Nähe zu Lausanne. Ihre strategische Lage an der Kreuzung von sieben Autobahnen macht sie zum Tor zur Region Gros-de-Vaud. Ihr dynamisches Gemeindenetz und ihre Infrastruktur, darunter international renommierte Unternehmen und ein effizienter öffentlicher Nahverkehr, tragen zu ihrem Einfluss und ihrer Attraktivität bei.
Gelegenheit zum Ergreifen!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine schöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage und Aussenparkplatz, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, zu einem attraktiven Verkaufspreis zu erwerben.
Es liegt im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 7 Wohnungen und profitiert durch seine Südwestausrichtung von maximaler Sonneneinstrahlung.
Verteilung :
- umwandelbare Eingangshalle
- helles Wohnzimmer
- 1 Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- 1 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer (ensuite)
- offene Küche mit Esszimmer
Wohnfläche: ~ 116 m²
Gewichtete Fläche: ~ 128 m²
Anhänge:
- 1 Einzelgaragenbox mit direktem Zugang zum Gebäude
- 1 Außenparkplatz
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde 2015–2017 teilweise renoviert. Durchgeführte Arbeiten: neue Küche, Malerarbeiten und doppelt verglaste PVC-Fenster. Es sind jedoch einige Aktualisierungen erforderlich, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, der Verkaufspreis wurde bereits entsprechend angepasst. Das Gebäude und die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand. Dachsanierungen und Balkonabdichtungen sind in Kürze geplant und werden aus dem Sanierungsfonds der PPE finanziert.
Technik:
- Ölheizung (Radiatoren)
- Kesseljahr: 2012. Die PPE prüft geeignete Lösungen zur Umsetzung des Waadtländer Energiegesetzes.
- Alle Fenster sind doppelt verglast PVC
- Alarmanlage in der gesamten Wohnung installiert
- Glasfaser wurde 2024 installiert
Geografische Lage: ein großer Vorteil!
Die Stadt ist von Hügeln und Wäldern umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Landschaft und die umliegenden Berge. Dieses Wohnumfeld wird von den Bewohnern besonders geschätzt. In einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich diese Wohnung in der Nähe der LEB-Haltestelle, von Schulen und Geschäften.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie oder für alle, die ein gut gelegenes Haus in Cheseaux mit hohem Wachstumspotenzial suchen.
Unsere Meinung:
Diese Wohnung in Cheseaux bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie wird so angeboten, wie sie ist, und stellt eine spannende Gelegenheit dar, ein modernes, geschmackvolles Zuhause in idealer Lage zu schaffen.
Gesamtpreis: CHF 895'000.-
Verfügbar: schnell
Kontakt für Dateianforderung oder Besuch:
Christina Giotto
Die Angaben in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich bindend.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch
