Gemischt genutzte Immobilie 4.5 Zimmer

CHF 1'470'000.-

1196 Gland
433 m² • 4.5 Raüme

Renditeliegenschaft bei Gland!

Hochrentable Immobilie in der Nähe von Gland!
Dieses wunderschöne Gebäude liegt am Ufer des Flusses Serine zwischen den Gemeinden Bassins und Begnins. Es ist über eine Bushaltestelle mit dem Bahnhof Nyon und dem Dorf St-George verbunden und liegt 2 km vom Bahnhof Muids entfernt.
In der Nähe befinden sich außerdem Grund- und weiterführende Schulen, allerlei kleine Läden und ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt.
Für größere Verkaufsflächen können Sie nach Signy fahren, das weniger als 7 km entfernt liegt.
Diese Unterkunft liegt 37 km von den Stadtzentren von Genf und Lausanne entfernt!

Dieses kleine Gebäude wird Sie mit seiner schönen Vielfalt an Räumlichkeiten für unterschiedliche Zwecke bezaubern.
Diese Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1897 erbaut, 1975 renoviert und von den Eigentümern über die Jahre hinweg instand gehalten und modernisiert. Es ist sofort bewohnbar.

Verteilung
Gewerberäume/Restaurant und Keller
Restaurantfläche von ca. 184,20 m2
Die Kellerfläche beträgt ca. 45,40 m2.
Nutzung der Terrasse
Ein Parkplatz im Freien

4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2 Studios und Bürofläche
Wohnfläche von ca. 154,3 m² (einschließlich der 2 Studios)
Verwaltungsräume von ca. 88,25 m²
Nutzung der Terrasse
Ein Parkplatz im Freien

Die Fläche des Grundstücks beträgt laut den Anteilen etwa 768,26 m².

Technik:
Gasheizung über Heizkörper
Doppelverglasung

Preis CHF 1.470.000.-

Kontakt:
Nideal Real Estate

Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend.

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Weitere Informationen

768 m² (Grundstückfläche)
433 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1897
auf Anfrage
Referenz 1597929.abb7c158-3a19-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Balkon
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Nideal Immobilier Sàrl
Chemin du Closalet 4
1023 Crissier