Anlageobjekt im Dorfzentrum - Granges-près-Marnand
Nur 10 Minuten von Payerne entfernt befindet sich dieses Anwesen im Herzen des Dorfes Granges-près-Marnand. Es handelt sich um die ehemalige Dorfkäserei, die 2016 vollständig renoviert und sorgfältig saniert wurde und regelmäßig instand gehalten wird.
Das Grundstück ist 641 m² groß und beinhaltet ein Gebäude mit drei Wohnungen.
Verteilung der Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: 4,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit 40 m² Veranda und direktem Zugang zum Garten.
Obergeschosswohnung: 5,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit Balkon.
Dachgeschosswohnung: 4,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit Mezzanine und Balkon.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Bis auf eine verfügen alle über eine Waschmaschine und eine gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Jede Wohnung verfügt zudem über einen gemauerten Kamin, der für die Befeuerung mit einem Holz- oder Pelletofen geeignet ist.
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit drei Parkplätzen, einen Garten sowie Balkone und Terrassen, um die Natur zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich Keller und ein Technikraum. Das Gebäude ist freistehend. Zur Beheizung stehen Gas- und Fernwärmeanlagen an der Gemeindestraße zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999 (geprüft, gewartet und normgerecht), deren Brenner ausgetauscht wurde. Die Heizung erfolgt über Heizkörper in jeder Wohnung.
Aktuelle Bruttomietrendite: 4,96 %.
Preis: CHF 1.450.000
Nur 10 Minuten von Payerne entfernt befindet sich dieses Anwesen im Herzen des Dorfes Granges-près-Marnand. Es handelt sich um die ehemalige Dorfkäserei, die 2016 vollständig renoviert und sorgfältig saniert wurde und regelmäßig instand gehalten wird.
Das Grundstück ist 641 m² groß und beinhaltet ein Gebäude mit drei Wohnungen.
Verteilung der Wohnungen:
Erdgeschosswohnung: 4,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit 40 m² Veranda und direktem Zugang zum Garten.
Obergeschosswohnung: 5,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit Balkon.
Dachgeschosswohnung: 4,5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, mit Mezzanine und Balkon.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Bis auf eine verfügen alle über eine Waschmaschine und eine gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Jede Wohnung verfügt zudem über einen gemauerten Kamin, der für die Befeuerung mit einem Holz- oder Pelletofen geeignet ist.
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit drei Parkplätzen, einen Garten sowie Balkone und Terrassen, um die Natur zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich Keller und ein Technikraum. Das Gebäude ist freistehend. Zur Beheizung stehen Gas- und Fernwärmeanlagen an der Gemeindestraße zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999 (geprüft, gewartet und normgerecht), deren Brenner ausgetauscht wurde. Die Heizung erfolgt über Heizkörper in jeder Wohnung.
Aktuelle Bruttomietrendite: 4,96 %.
Preis: CHF 1.450.000
