Wohnung 6 Zimmer

In einem wunderschönen Gebäude aus den 1930er Jahren in idealer Lage in Malagnou bieten wir zwei übereinanderliegende Wohnungen zum Verkauf an, die 2020 komplett renoviert und in perfektem Zustand sind.

Allgemeine Merkmale:
- 2 Wohnungen (3 Zimmer) übereinander (5. und 6. Stock)
Gesamtwohnfläche: 84,25 m² + 9,1 m² Balkone
- Ein typisches Gebäude aus den 1930er Jahren mit Charakter

Innenaufteilung der einzelnen Wohnungen:
- Eingang mit separatem WC
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Balkon mit angenehmem Außenbereich
- Separates Zimmer

Renovierungen:
2020: Komplette Renovierung: Fenster, Küche, Badezimmer, Elektrik, Sanitäranlagen, Abwasserkanal, Sanitäreinrichtungen, maßgefertigter Ankleideraum, Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Backofen usw.).
2023: Neue gepanzerte Eingangstüren.
2025: Fertigstellung der Malerarbeiten in der Wohnung im 5. Stock.

Details pro Wohnung:
- 5. Etage: 40,1 m² + Balkon 4,3 m²? Derzeit vermietet für CHF 2.050/Monat inklusive Nebenkosten
- 6. Etage: 39,6 m² + Balkon 4,8 m²? Derzeit vermietet für CHF 2.200/Monat inklusive Nebenkosten

Diese Objekte stellen eine seltene Gelegenheit in einer äußerst begehrten Gegend für eine hochwertige Mietinvestition dar.