Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer historischen Residenzstadt.
Dieses Familienapartment in Collonge-Bellerive profitiert von einer privilegierten Lage in einer Region, die reich an kulturellem und natürlichem Erbe ist. Zwischen dem Genfersee, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Pfahlbausiedlung und dem Naturschutzgebiet Pointe-à-la-Bise befinden Sie sich im Herzen einer der beliebtesten Gemeinden des Kantons Genf.
Dieses geräumige und helle Duplex bietet modernen Komfort und bewahrt gleichzeitig seinen authentischen Charme. Perfekt gepflegt und renoviert, befindet es sich in einer ruhigen Residenz, ausgestattet mit einem grünen Park und Parkplätzen.
Haupteigenschaften:
oWohnfläche: ca. 160 m²
oArt der Immobilie: Maisonette-Wohnung
Anzahl der Etagen: 2
Anzahl der Zimmer: 7
oSchlafzimmer: 5, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
Badezimmer: 3 (eines mit Platz für eine Waschmaschinensäule)
oWohnzimmer/Esszimmer: Großzügig, hell, ideal für gesellige Momente
Küche: Voll ausgestattet und funktional
oHeizung: Die Heizkörper werden von einem 2019 renovierten System angetrieben, das Fernwärme (GIS) und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert
Fenster: Doppelverglasung für optimalen Wärmekomfort
Balkone: 2 Balkone (je 3,6 m²) mit Blick auf den privaten Park der Residenz
Weitere Informationen:
oParken:
Unterirdische geschlossene oBox verfügbar: CHF 45.000.-
Besucherräume sind in der Wohnanlage und den umliegenden Bereichen verfügbar.
Keller: ca. 9 m², für zusätzlichen Lagerraum.
oMiteigentumsgebühren: CHF 1'181.-/Monat, inklusive Sanierungsfonds.
Ausrichtung: Südwest-/Nordostausrichtung, bietet optimale Sonneneinstrahlung.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.
Raumaufteilung:
Einladende Eingangshalle mit eingebautem Stauraum.
oSeparate, ausgestattete und praktische Küche.
oGeräumiges und helles Esszimmer.
Warmes Wohnzimmer mit eingebauter Bibliothek.
5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer.
2 weitere Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschküche.
Gäste-WC mit Waschbecken.
oKeller im Untergeschoss.
Highlights:
oRuhige und grüne Umgebung, ideal für Familien.
oUnmittelbare Nähe zum Genfersee und natürlicher Infrastruktur.
Einfacher Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
oSichere Residenz mit Gegensprechanlage.
Kurzfristig sind keine größeren Arbeiten im Miteigentum geplant
Letzte Renovierungen:
o2000: Fliesen im Eingangsbereich, in den Bädern und in der Küche.
o2016: Parkettböden und Farben.
2017–2023: Schrittweiser Austausch der Küchenausstattung (Backofen, Kochplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler).
Heizraum: 2019 renoviert mit Einbindung einer Fernwärmeanlage und Photovoltaik-Solarmodulen.
o Evakuierungssäulen: Saniert zwischen 2010 und 2015.
Preis :
oWohnung: CHF 2'055'000.-
Garagenbox: CHF 45'000.-
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer grünen und eleganten Umgebung in Collonge-Bellerive!
Kontakt und Informationen:
Charlie Witowski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Dieses Familienapartment in Collonge-Bellerive profitiert von einer privilegierten Lage in einer Region, die reich an kulturellem und natürlichem Erbe ist. Zwischen dem Genfersee, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Pfahlbausiedlung und dem Naturschutzgebiet Pointe-à-la-Bise befinden Sie sich im Herzen einer der beliebtesten Gemeinden des Kantons Genf.
Dieses geräumige und helle Duplex bietet modernen Komfort und bewahrt gleichzeitig seinen authentischen Charme. Perfekt gepflegt und renoviert, befindet es sich in einer ruhigen Residenz, ausgestattet mit einem grünen Park und Parkplätzen.
Haupteigenschaften:
oWohnfläche: ca. 160 m²
oArt der Immobilie: Maisonette-Wohnung
Anzahl der Etagen: 2
Anzahl der Zimmer: 7
oSchlafzimmer: 5, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
Badezimmer: 3 (eines mit Platz für eine Waschmaschinensäule)
oWohnzimmer/Esszimmer: Großzügig, hell, ideal für gesellige Momente
Küche: Voll ausgestattet und funktional
oHeizung: Die Heizkörper werden von einem 2019 renovierten System angetrieben, das Fernwärme (GIS) und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert
Fenster: Doppelverglasung für optimalen Wärmekomfort
Balkone: 2 Balkone (je 3,6 m²) mit Blick auf den privaten Park der Residenz
Weitere Informationen:
oParken:
Unterirdische geschlossene oBox verfügbar: CHF 45.000.-
Besucherräume sind in der Wohnanlage und den umliegenden Bereichen verfügbar.
Keller: ca. 9 m², für zusätzlichen Lagerraum.
oMiteigentumsgebühren: CHF 1'181.-/Monat, inklusive Sanierungsfonds.
Ausrichtung: Südwest-/Nordostausrichtung, bietet optimale Sonneneinstrahlung.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.
Raumaufteilung:
Einladende Eingangshalle mit eingebautem Stauraum.
oSeparate, ausgestattete und praktische Küche.
oGeräumiges und helles Esszimmer.
Warmes Wohnzimmer mit eingebauter Bibliothek.
5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer.
2 weitere Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschküche.
Gäste-WC mit Waschbecken.
oKeller im Untergeschoss.
Highlights:
oRuhige und grüne Umgebung, ideal für Familien.
oUnmittelbare Nähe zum Genfersee und natürlicher Infrastruktur.
Einfacher Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
oSichere Residenz mit Gegensprechanlage.
Kurzfristig sind keine größeren Arbeiten im Miteigentum geplant
Letzte Renovierungen:
o2000: Fliesen im Eingangsbereich, in den Bädern und in der Küche.
o2016: Parkettböden und Farben.
2017–2023: Schrittweiser Austausch der Küchenausstattung (Backofen, Kochplatten, Kühlschrank, Geschirrspüler).
Heizraum: 2019 renoviert mit Einbindung einer Fernwärmeanlage und Photovoltaik-Solarmodulen.
o Evakuierungssäulen: Saniert zwischen 2010 und 2015.
Preis :
oWohnung: CHF 2'055'000.-
Garagenbox: CHF 45'000.-
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer grünen und eleganten Umgebung in Collonge-Bellerive!
Kontakt und Informationen:
Charlie Witowski
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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