PULLY: 5 Zimmer von 100 m² + 1 Garagenbox + 1 Außenpark + Seeblick
AUSSCHLIESSLICH
ZU RENOVIEREN
SELTEN ZU VERKAUFEN!
Verfügbarkeit: sofort!
TAG DER OFFENEN TÜR: FREITAG, 29. AUGUST, OHNE TERMINVEREINBARUNG, VON 17 BIS 18 UHR
Bitte bestätigen Sie Ihren Besuch per
HERVORRAGENDE 5-ZIMMER-WOHNUNG, WOHNGEBIET, NAHE ZUM ZENTRUM UND ZUM BAHNHOF, SEHR HELL MIT SÜDAUSRICHTUNG, BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN, NAHE AN ALLEN ANNEHMLICHKEITEN, KELLER, GARAGENBOX.
Kleine PSA mit hervorragender 5-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 100 m² in Südlage mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und genießt reichlich allgegenwärtiges Licht. Ein Keller und eine Garagenbox von 18 m² vervollständigen diese seltene Immobilie zum Verkauf.
Das Gebäude wurde in einwandfreiem Zustand errichtet, verfügt über 8 Garagenboxen, Kellerabteile, eine perfekt ausgestattete Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen kleinen Gemeinschaftsbereich vor dem Gebäude und mehrere Parkplätze gegenüber für Besucher.
Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit langfristiger Mietrendite bei einer Miete von CHF 3.500.–/Monat
Heizung mit Öl-Brennwertheizkörpern ab 2012. Die monatlichen Kosten betragen CHF 500.– und decken die Unterhaltskosten und die Dienstleistungen der Eigentumswohnung sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Liegt in einem grünen Wohngebiet mit dem Bahnhof Pully und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Nahe:
- Bushaltestellen Nr. 8, 21, 25 in 20 m Entfernung
- Migrolino und Shell Station 200m entfernt
- Grundschule 300m entfernt
- Pully Zentrum 500m entfernt
- Coop 400m entfernt
- Bahnhof Pully 500 m entfernt
- Postamt 500m entfernt
- Apotheke 500m entfernt
- Seeufer 600m oder 9min zu Fuß
- Hafen von Pully 1 km entfernt oder 13 Minuten zu Fuß
Detaillierte Verteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe, Wandschrank
- Separate/geschlossene Küche (Möglichkeit zur Vergrößerung und Öffnung der Küche)
- Sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon, nicht einsehbar und mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
- 1. Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet
- 2. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
- 3. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
- Badezimmer und WC
Anhänge:
- 18 m² Garagenbox
- 1 Außenparkplatz
- Ein großer Keller
Verschiedenes :
- Dreifach verglaste PVC-Fenster
- Manuelle Jalousien
- Gebäudesanierung: Austausch der Wasserleitung CHF 2700, Photovoltaik-Panels in Diskussion
- Der Sanierungsfonds und das Konto CHF 95'000 und das 2. Dachsanierungsfondskonto CHF 202'000
Wohnungspreis: CHF 1'210'000
Garagenbox: CHF 40'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.250.000
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Pully zu wohnen, die Lebensqualität und eine erstklassige Lage vereint.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
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TAG DER OFFENEN TÜR: FREITAG, 29. AUGUST, OHNE TERMINVEREINBARUNG, VON 17 BIS 18 UHR
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HERVORRAGENDE 5-ZIMMER-WOHNUNG, WOHNGEBIET, NAHE ZUM ZENTRUM UND ZUM BAHNHOF, SEHR HELL MIT SÜDAUSRICHTUNG, BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN, NAHE AN ALLEN ANNEHMLICHKEITEN, KELLER, GARAGENBOX.
Kleine PSA mit hervorragender 5-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 100 m² in Südlage mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und genießt reichlich allgegenwärtiges Licht. Ein Keller und eine Garagenbox von 18 m² vervollständigen diese seltene Immobilie zum Verkauf.
Das Gebäude wurde in einwandfreiem Zustand errichtet, verfügt über 8 Garagenboxen, Kellerabteile, eine perfekt ausgestattete Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen kleinen Gemeinschaftsbereich vor dem Gebäude und mehrere Parkplätze gegenüber für Besucher.
Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit langfristiger Mietrendite bei einer Miete von CHF 3.500.–/Monat
Heizung mit Öl-Brennwertheizkörpern ab 2012. Die monatlichen Kosten betragen CHF 500.– und decken die Unterhaltskosten und die Dienstleistungen der Eigentumswohnung sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Liegt in einem grünen Wohngebiet mit dem Bahnhof Pully und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Nahe:
- Bushaltestellen Nr. 8, 21, 25 in 20 m Entfernung
- Migrolino und Shell Station 200m entfernt
- Grundschule 300m entfernt
- Pully Zentrum 500m entfernt
- Coop 400m entfernt
- Bahnhof Pully 500 m entfernt
- Postamt 500m entfernt
- Apotheke 500m entfernt
- Seeufer 600m oder 9min zu Fuß
- Hafen von Pully 1 km entfernt oder 13 Minuten zu Fuß
Detaillierte Verteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe, Wandschrank
- Separate/geschlossene Küche (Möglichkeit zur Vergrößerung und Öffnung der Küche)
- Sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon, nicht einsehbar und mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
- 1. Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet
- 2. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
- 3. Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet
- Badezimmer und WC
Anhänge:
- 18 m² Garagenbox
- 1 Außenparkplatz
- Ein großer Keller
Verschiedenes :
- Dreifach verglaste PVC-Fenster
- Manuelle Jalousien
- Gebäudesanierung: Austausch der Wasserleitung CHF 2700, Photovoltaik-Panels in Diskussion
- Der Sanierungsfonds und das Konto CHF 95'000 und das 2. Dachsanierungsfondskonto CHF 202'000
Wohnungspreis: CHF 1'210'000
Garagenbox: CHF 40'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.250.000
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Pully zu wohnen, die Lebensqualität und eine erstklassige Lage vereint.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
