Reihenfamilienhaus 3.5 Zimmer

Außergewöhnliche Lage in Grandvaux – Panoramablick auf den See – Komplette Renovierung – Absolute Ruhe

Eingebettet im Herzen der Lavaux-Weinberge, einem UNESCO-Weltkulturerbe, bietet dieses elegante 3,5-Zimmer-Doppelhaus ein einzigartiges Wohnumfeld zwischen See, Bergen und unberührter Natur.
Es liegt im begehrten Dorf Grandvaux und profitiert von einer seltenen Lage, absoluter Ruhe und einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee.
Ein sorgfältig renoviertes Anwesen, das Modernität und Komfort vereint
Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 144 m² wurde 2021 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen komplett renoviert. Um die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer zu schützen, werden keine Innenaufnahmen online veröffentlicht. Bildmaterial kann auf Anfrage nach direktem Telefonkontakt mit dem zuständigen Makler bereitgestellt werden.

Kürzlich durchgeführte Arbeiten:

• Moderne, voll ausgestattete offene Küche
• Neue Böden und Anstriche in einem sauberen und warmen Stil
• Modernes Badezimmer + Gäste-WC
• Fernprogrammierbarer Pelletofen
• Gepanzerte Eingangstür mit digitalem Erkennungssystem
• Fassade 2022 renoviert
• OIBT-Kontrolle im Jahr 2024 durchgeführt

Intelligente Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Küche offen zum großen, hellen Wohnzimmer
• Direkter Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten mit spektakulärem Blick auf den See
• Gäste-WC

Boden :

• Zwei geräumige und helle Schlafzimmer
• Elegantes Badezimmer mit modernen Oberflächen

Keller :

• Vielseitiger Raum, ideal als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich
• Keller mit Waschküche
• Technikraum

Kontrollierter Komfort im Alltag

• Monatliche Kosten von schätzungsweise nur CHF 470.–
• Hervorragende Energieeffizienz
• Ideale Ausrichtung für Helligkeit und Sonnenschein den ganzen Tag

Eine Garagenbox ist gegen Aufpreis erhältlich

Zusätzlich zum Verkaufspreis ist eine geschlossene Garagenbox zum Preis von CHF 40.000 erhältlich.

Warum ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit?

Außergewöhnlicher und unverbauter Seeblick
Jüngste Komplettsanierung (2021–2024)
Privater Garten und Panoramaterrasse
Ruhe, Natur und UNESCO-Kulisse nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt
Sehr günstige Monatsraten
Eine Garagenbox für CHF 40'000.–

Ein ideales Anwesen für Liebhaber natürlicher Schönheit, Ruhe und modernen Komforts in einer prestigeträchtigen Umgebung.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in Grandvaux in einem Haus zu wohnen, das Charme, Modernität und Panoramablick vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!