Außergewöhnliche freistehende Villa im Herzen von St-Légier
Eingebettet in die begehrte Gemeinde Saint-Légier-La Chiésaz, im Herzen der berühmten Waadtländer Riviera, verführt diese charmante, freistehende Villa mit 7,5 Zimmern mit ihrem seltenen Wohnumfeld. Es wurde 1969 auf einem weitläufigen Waldgrundstück von 1.707 m² erbaut und bietet eine lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 205 m², die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist. Mit seiner spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen strahlt dieses Anwesen einen gewissen Charme aus.
Obwohl das Haus perfekt gepflegt ist, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies bietet eine ideale Gelegenheit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen neu zu gestalten und gleichzeitig sein großes Potenzial zu steigern.
Eine bezaubernde Umgebung mit atemberaubender Aussicht
Durch die ideale Ausrichtung nach Südwesten profitiert die Villa den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Seine großen Erkerfenster und Terrassen bieten ein atemberaubendes Panorama und schaffen eine heitere und belebende Atmosphäre.
Außenbereiche für Ihr Wohlbefinden
Der sorgfältig angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über zwei große Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Der Betonpool, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage und integrierter Beleuchtung, bietet einen privilegierten Ort zum Entspannen mit Blick auf die Landschaft.
Ein optimiertes Layout für absoluten Komfort
Erdgeschoss:
Unteres Erdgeschoss:
Modernisierungspotenzial
Obwohl diese Villa sorgfältig gepflegt wurde und sich in einem guten Zustand befindet, bietet sie hervorragendes Renovierungspotenzial, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Dank der Aufteilung und Struktur können Sie sich individuelle Arrangements nach Ihren Wünschen vorstellen, ohne dass dabei Charme und Komfort verloren gehen.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise Eleganz, Komfort und Investitionspotenzial. Gönnen Sie sich ein privilegiertes Wohnumfeld und kontaktieren Sie mich noch heute unter , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Residenz verführen!
Eingebettet in die begehrte Gemeinde Saint-Légier-La Chiésaz, im Herzen der berühmten Waadtländer Riviera, verführt diese charmante, freistehende Villa mit 7,5 Zimmern mit ihrem seltenen Wohnumfeld. Es wurde 1969 auf einem weitläufigen Waldgrundstück von 1.707 m² erbaut und bietet eine lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 205 m², die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist. Mit seiner spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen strahlt dieses Anwesen einen gewissen Charme aus.
Obwohl das Haus perfekt gepflegt ist, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies bietet eine ideale Gelegenheit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen neu zu gestalten und gleichzeitig sein großes Potenzial zu steigern.
Eine bezaubernde Umgebung mit atemberaubender Aussicht
Durch die ideale Ausrichtung nach Südwesten profitiert die Villa den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Seine großen Erkerfenster und Terrassen bieten ein atemberaubendes Panorama und schaffen eine heitere und belebende Atmosphäre.
Außenbereiche für Ihr Wohlbefinden
Der sorgfältig angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über zwei große Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Der Betonpool, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage und integrierter Beleuchtung, bietet einen privilegierten Ort zum Entspannen mit Blick auf die Landschaft.
Ein optimiertes Layout für absoluten Komfort
Erdgeschoss:
- Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe
- Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ein angrenzendes Esszimmer
- Eine separate, voll ausgestattete Küche
- Drei Schlafzimmer mit Seeblick
- Eine Master-Suite mit eigenem Bad
Unteres Erdgeschoss:
- Ein unabhängiges Studio mit Küche, Bad und privater Terrasse
- Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Eine Waschküche mit Außenzugang
- Ein großer Lagerraum
Modernisierungspotenzial
Obwohl diese Villa sorgfältig gepflegt wurde und sich in einem guten Zustand befindet, bietet sie hervorragendes Renovierungspotenzial, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Dank der Aufteilung und Struktur können Sie sich individuelle Arrangements nach Ihren Wünschen vorstellen, ohne dass dabei Charme und Komfort verloren gehen.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise Eleganz, Komfort und Investitionspotenzial. Gönnen Sie sich ein privilegiertes Wohnumfeld und kontaktieren Sie mich noch heute unter , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Residenz verführen!
