Wohnung 5 Zimmer

Yvorne – zwischen Weinbergen, Bergen und direktem Anschluss an Hauptverkehrsstraßen
Diese Unterkunft liegt im charmanten Weinbaudorf Yvorne im Herzen des Waadtländer Chablais und besticht durch ihre ruhige Lage und die günstige Lage direkt neben der Autobahnauffahrt Aigle. Zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera gelegen, bietet sie schnellen Zugang zu den Skigebieten und Touristenattraktionen der Region.

5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und herrlichem Gewölbekeller/Carnotzet – PPE „Dyonisos“
Diese helle, auf zwei Ebenen verteilte Unterkunft befindet sich in einem 2007-2008 komplett renovierten Winzerhaus innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Wohnungen.

Verteilung

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  Große Eingangshalle
  
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  Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 29 m² und einem privaten Garten von ca. 70 m², ausgerichtet nach Südosten
  
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  Küche, voll ausgestattet (Kühlschrank und Geschirrspüler werden 2024 ersetzt)
  
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  Esszimmer oder Büroraum (~18 m²), leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar
  
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  Zwei große Schlafzimmer (~15 m²), eines mit maßgefertigtem Stauraum und angrenzendem Duschbad/WC
  
• Ein großes Schlafzimmer mit Kochnische und Duschbad/WC, kann als Studio mit separatem Eingang genutzt werden
• Duschraum/WC
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  Separates WC
  
• Prächtiger Weinkeller/Carnotzet
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  Ein Keller
  

Technische Informationen – PSA Dyonisos (7 PSA-Chargen)

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  Komplettsanierung des Gebäudes: 2007–2008
  
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  Im Verkauf enthaltene Lose:
  
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    Los 2 (Maisonette-Wohnung) – 210/1000
    
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    Los 6 (großer Gewölbekeller/Carnotzet) – 11/1000
    
  
  
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  Gepflegte Eigentumswohnung
  
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  Moderate PSA-Gebühren
  

Verkaufspreis: CHF 1'100'000.–
Zwei Aussenparkplätze + CHF 50'000.–
Gesamt: CHF 1'150'000.00

Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung