Sehr schöne Lage und viel Charme für diese große 5-Zimmer-Wohnung, die aus der Umgestaltung eines alten Weinbaugebäudes entstanden ist.
Dieses Objekt mit mehr als 200 m2 Nutzfläche hat die große Besonderheit, dass es bestimmte Eigenschaften bietet, die mit denen eines Einfamilienhauses identisch sind, da es über einen privaten Garten, einen Abstellraum für den Garten und einen großen Keller auf einer Ebene mit ausreichend Platz zum Unterstellen von Fahrrädern und anderen Sportgeräten verfügt.
Sie werden außerdem Eigentümer eines privaten Weinkellers/Carnotzet für festliche Momente mit Freunden. Für Weinliebhaber bietet dieser Keller selbstverständlich alle notwendigen Voraussetzungen für die Lagerung edler Weine.
Diese helle, auf zwei Ebenen verteilte Unterkunft befindet sich in einem 2007-2008 komplett renovierten Winzerhaus innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Wohnungen.
Es bietet eine Wohnfläche von 170 m2 und mehr als 50 m2 zusätzlichen Raum. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Aufzug. Der untere Teil hat den Vorteil, dass er als separates Schlafzimmer im Erdgeschoss fungiert und direkt mit der Wohnung verbunden ist. Es ist derzeit mit einer Küchenzeile und einem eigenen Duschbad/WC ausgestattet. Der Hauptteil der Unterkunft befindet sich eine Ebene höher und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten.
Die Räume sind hell und sehr großzügig geschnitten und bieten eine hohe Nutzungsflexibilität.
Verteilung
Verkaufspreis Wohnung: CHF 930'000.–
2 zusätzliche Parkplätze: CHF 30.000,00 (je 15.000,00)
Carnotzet PSA-Los: CHF 30.000,00
Gesamtverkauf: CHF 990.000,00
Yvorne – zwischen Weinbergen, Bergen und direktem Anschluss an Hauptverkehrsstraßen
Diese Unterkunft liegt im charmanten Weinbaudorf Yvorne im Herzen der Waadtländer Region Chablais und besticht durch ihre ruhige Lage und die günstige Lage direkt neben der Autobahnauffahrt Aigle. Zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera gelegen, bietet sie schnellen Zugang zu den Skigebieten und Touristenzielen der Region.
Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung
Dieses Objekt mit mehr als 200 m2 Nutzfläche hat die große Besonderheit, dass es bestimmte Eigenschaften bietet, die mit denen eines Einfamilienhauses identisch sind, da es über einen privaten Garten, einen Abstellraum für den Garten und einen großen Keller auf einer Ebene mit ausreichend Platz zum Unterstellen von Fahrrädern und anderen Sportgeräten verfügt.
Sie werden außerdem Eigentümer eines privaten Weinkellers/Carnotzet für festliche Momente mit Freunden. Für Weinliebhaber bietet dieser Keller selbstverständlich alle notwendigen Voraussetzungen für die Lagerung edler Weine.
Diese helle, auf zwei Ebenen verteilte Unterkunft befindet sich in einem 2007-2008 komplett renovierten Winzerhaus innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Wohnungen.
Es bietet eine Wohnfläche von 170 m2 und mehr als 50 m2 zusätzlichen Raum. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Aufzug. Der untere Teil hat den Vorteil, dass er als separates Schlafzimmer im Erdgeschoss fungiert und direkt mit der Wohnung verbunden ist. Es ist derzeit mit einer Küchenzeile und einem eigenen Duschbad/WC ausgestattet. Der Hauptteil der Unterkunft befindet sich eine Ebene höher und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten.
Die Räume sind hell und sehr großzügig geschnitten und bieten eine hohe Nutzungsflexibilität.
Verteilung
- Große Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 29 m² und einem privaten Garten von ca. 70 m², Richtung Südosten
- Küche, voll ausgestattet (Kühlschrank und Geschirrspüler werden 2024 ersetzt)
- Esszimmer oder Büroraum (~18 m²), leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandelbar
- Zwei große Schlafzimmer (~15 m²), eines mit maßgefertigtem Stauraum und angrenzendem Duschbad/WC
- Ein großes Zimmer mit Kochnische und Duschbad/WC, kann als Studio mit separatem Eingang genutzt werden
- Duschraum/WC
- Anschlüsse für eine Waschsäule
- Separates WC
- Prächtiger Weinkeller/Carnotzet ca. 40 m2
- Ein sehr großer Keller
Verkaufspreis Wohnung: CHF 930'000.–
2 zusätzliche Parkplätze: CHF 30.000,00 (je 15.000,00)
Carnotzet PSA-Los: CHF 30.000,00
Gesamtverkauf: CHF 990.000,00
Yvorne – zwischen Weinbergen, Bergen und direktem Anschluss an Hauptverkehrsstraßen
Diese Unterkunft liegt im charmanten Weinbaudorf Yvorne im Herzen der Waadtländer Region Chablais und besticht durch ihre ruhige Lage und die günstige Lage direkt neben der Autobahnauffahrt Aigle. Zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera gelegen, bietet sie schnellen Zugang zu den Skigebieten und Touristenzielen der Region.
Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung
