Eingebettet in ein exklusives Wohngebiet auf den Höhen von Hermance erstreckt sich diese prächtige, moderne 10-Zimmer-Villa mit ca. 500 m² Wohnfläche in perfektem Zustand über ein 2.500 m² großes Grundstück und bietet ein seltenes und ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Ausstattungsdetails gestaltet und besticht durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und außergewöhnliche Helligkeit.
Erdgeschoss:
Eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette bietet Zugang zu eleganten Empfangsräumen, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, eine Bibliothek und ein Büro mit einem zweiten Kamin, der die beiden Räume trennt.
Die voll ausgestattete, moderne Küche mit angrenzender Speisekammer öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und zur Terrasse.
Ein Gästezimmer mit Duschbad, Umkleideraum und separatem Zugang vervollständigt diese Etage.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist den Schlafräumen und dem Komfort gewidmet. Es umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer, Büro, Badezimmer (Badewanne und Dusche), separatem WC und Panoramablick auf den See.
Vom Obergeschoss erstreckt sich eine private Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt.
Keller :
Das Untergeschoss ist geräumig und optimal aufgeteilt und bietet eine voll ausgestattete Wäscherei, einen Technikraum sowie große Mehrzweckräume, die derzeit als zwei Fitnessräume und Lagerflächen genutzt werden.
Abhängigkeit:
Ein elegantes Nebengebäude mit 3 Zimmern und einer Fläche von ca. 55 m² vervollständigt das Anwesen.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Duschbad mit WC.
Es eignet sich ideal zur Bewirtung von Gästen oder zur Unterbringung von Personal und bietet Komfort und Privatsphäre, die mit dem Haupthaus vergleichbar sind.
Außenansichten:
Ein Außenpool (5 x 11 m), umgeben von einer großen Terrasse, lädt zum Genießen der Ruhe und Abgeschiedenheit ein. Der umzäunte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Zwei überdachte und mehrere zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Alarmanlage, elektrisches Tor, elektrische Jalousien.
Die Gebühren sind individuell.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Ausstattungsdetails gestaltet und besticht durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und außergewöhnliche Helligkeit.
Erdgeschoss:
Eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette bietet Zugang zu eleganten Empfangsräumen, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, eine Bibliothek und ein Büro mit einem zweiten Kamin, der die beiden Räume trennt.
Die voll ausgestattete, moderne Küche mit angrenzender Speisekammer öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und zur Terrasse.
Ein Gästezimmer mit Duschbad, Umkleideraum und separatem Zugang vervollständigt diese Etage.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist den Schlafräumen und dem Komfort gewidmet. Es umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer, Büro, Badezimmer (Badewanne und Dusche), separatem WC und Panoramablick auf den See.
Vom Obergeschoss erstreckt sich eine private Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt.
Keller :
Das Untergeschoss ist geräumig und optimal aufgeteilt und bietet eine voll ausgestattete Wäscherei, einen Technikraum sowie große Mehrzweckräume, die derzeit als zwei Fitnessräume und Lagerflächen genutzt werden.
Abhängigkeit:
Ein elegantes Nebengebäude mit 3 Zimmern und einer Fläche von ca. 55 m² vervollständigt das Anwesen.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Duschbad mit WC.
Es eignet sich ideal zur Bewirtung von Gästen oder zur Unterbringung von Personal und bietet Komfort und Privatsphäre, die mit dem Haupthaus vergleichbar sind.
Außenansichten:
Ein Außenpool (5 x 11 m), umgeben von einer großen Terrasse, lädt zum Genießen der Ruhe und Abgeschiedenheit ein. Der umzäunte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Zwei überdachte und mehrere zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Alarmanlage, elektrisches Tor, elektrische Jalousien.
Die Gebühren sind individuell.
