Neue 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten – Le Mont-sur-Lausanne
Nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt, hübsche 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten , im Herzen eines Villenviertels in Mont-sur-Lausanne,
Diese großzügige 166 m² große Maisonette -Wohnung bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnen entfernt, verbindet es den Komfort einer modernen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Reihenhauses.
Mit seinem privaten Eingang, seiner 100 m² großen Terrasse, seinem großen privaten Garten, der für einen Swimmingpool geeignet ist (Swimmingpool und Whirlpool sind mit Genehmigung zugelassen), und seinen zwei Außenparkplätzen bietet Ihnen dieses Anwesen Platz, Privatsphäre und Autonomie. Ein echter Favorit, selten auf dem Markt.
Verteilung :
- Erdgeschoss:
- Unabhängige Eingangshalle
- Hervorragende offene Küche, voll ausgestattet
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
- Direkter Zugang zu einer großen 100 m² großen Terrasse und dem Garten
- Gäste-WC mit Waschsäule
Boden :
- 20 m² große Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 1 zusätzliches Badezimmer mit WC
Die Vorteile, die den Unterschied machen:
- Solar- und Photovoltaikmodule
- Regenwasserrückgewinnung (WC und Außenbereich)
- Fußbodenkühlungssystem
- Schornstein
- Zentralstaubsauger
- Alarmanlage
- Waschkolonne
- Automatische Bewässerung + Mähroboter
- Sicheres Portal mit Videotelefon
- Privater Garten geeignet für Swimmingpool mit Genehmigung für Swimmingpool und Whirlpool (Whirlpool anschlussfertig, reservierter Platz und Steckdose bereits installiert)
- Privater gefliester und beheizter Keller
- 2 Außenstellplätze inklusive (Ladestationsinstallation möglich)
Was wäre, wenn dies Ihr nächstes Zuhause wäre?
Eine seltene Immobilie, bei der Sie den Komfort einer Wohnung genießen und gleichzeitig wie in einem Haus leben können: separater Eingang, Parkplätze, große Wohnflächen, private Terrasse und Garten sowie eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Ob Sie einen Moment in der Sonne auf der Terrasse genießen, die Privatsphäre eines privaten Gartens ausnutzen oder gesellige Abende organisieren möchten, dieses Anwesen bietet einen privilegierten Lebensstil, perfekt geeignet für Familien, Berufstätige oder alle, die Platz, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Sein helles und warmes Interieur bietet Platz für alle und sorgt gleichzeitig für gesellige Wohnbereiche. Die Materialien und das Design wurden sorgfältig ausgewählt, um Modernität und Komfort zu kombinieren. Bei der Planung dieses Hauses wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Es verfügt über Installationen, die auf die Senkung der langfristigen Kosten und den Schutz der Umwelt abzielen: Photovoltaikmodule, Regenwasserrückgewinnungstank, ökologisches Kühlsystem usw. Eine ideale Lösung, um Komfort, Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein zu vereinen.
Praktische Informationen:
- Wohnfläche: 166 m²
- Terrasse: ca. 70 m²
- 2 Balkone: 24 m²
- Privater Garten: ca. 150 m² geeignet für einen Swimmingpool mit Genehmigung
- Im Preis inbegriffen: 2 Außenparkplätze, Möglichkeit zur Installation eines Stromanschlusses
- 35 m² Keller mit Fliesenboden und Heizung
Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-
Weitere Informationen: www.platinum-promotion.ch/nouveaux-projets
