Verkauf mit Wiederaufnahme des Mietvertrages
Diese Wohnung steht mit Übernahme des aktuellen Mietvertrages zum Verkauf. Bei der Mieterin handelt es sich um eine Rentnerin, die sorgfältig und treu ist, da sie die Wohnung seit dem 1. Juli 2012 mietet. Die aktuelle Eigenkapitalrendite beträgt 4,88 %, unter Berücksichtigung der von der Eigentümerversammlung für 2025 und bis 2027 beschlossenen Investitionen. Einzelheiten auf Anfrage erhältlich.
Cormanon Ost
Der Stadtteil Cormanon Est bietet allen Komfort, den man von einem städtischen Standort erwartet, mit dem unbestreitbaren Vorteil seiner Ruhe, Grünflächen und einem breiten Angebot an Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten:
Die 78 m² große Wohnfläche (87 m² Verkaufsfläche) befindet sich im 4. Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Eingangstür des Gebäudes verfügt über ein automatisches Öffnungssystem, das speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität entwickelt wurde. Gemischte Fußboden- und Heizkörperheizungsverteilung. Hier ist seine Zusammensetzung (Oberflächen gemäß Plänen):
Anhänge
Keller Nr. 3 (siehe Plan), gelegen auf Ebene -2, erreichbar mit dem Aufzug, bietet eine Fläche von ca. 8m2 mit Fenster.
Parkplatz Nr. 10 , befindet sich auf Ebene -1 und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Stellplätzen um Grunddienstbarkeiten handelt, wobei Stellplatz Nr. 10 als Grunddienstbarkeit zu Gunsten der Wohnung eingetragen ist und das Parken nur geringe Gebühren verursacht (in den mitgeteilten Gebühren enthalten). Die Zufahrt zum Parkplatz Pérolles d'en-Haut 2, 4 und 6 erfolgt über die Rampe des Gebäudes Nummer 4. Es handelt sich hierbei allerdings nicht um ein Miteigentum, da die Gebäude 2 und 6 Vorfahrt haben.
Das Gebäude Nummer 6 verfügt zudem über einen Fahrradabstellraum und einen Containerraum sowie einen direkten Zugang zum grünen Park und dem Spielplatz von der Ebene -1.
Mieten und Dokumente
Mietdaten und Unterlagen zur PSA stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Diese Wohnung steht mit Übernahme des aktuellen Mietvertrages zum Verkauf. Bei der Mieterin handelt es sich um eine Rentnerin, die sorgfältig und treu ist, da sie die Wohnung seit dem 1. Juli 2012 mietet. Die aktuelle Eigenkapitalrendite beträgt 4,88 %, unter Berücksichtigung der von der Eigentümerversammlung für 2025 und bis 2027 beschlossenen Investitionen. Einzelheiten auf Anfrage erhältlich.
Cormanon Ost
Der Stadtteil Cormanon Est bietet allen Komfort, den man von einem städtischen Standort erwartet, mit dem unbestreitbaren Vorteil seiner Ruhe, Grünflächen und einem breiten Angebot an Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten:
- Stadtpark, der vom Greenway durchquert wird
- Nuithonie-Theater
- verschiedene Restaurants
- Fitness mit verschiedenen Sportkursen
- Apotheke
- Medizinische Leistungen: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Psychotherapeuten, Physiotherapeuten, Osteopathiepraxen, paramedizinische Versorgung, Augenärzte, Gynäkologen etc.
- Bäckerei am Sonntagmorgen geöffnet
- Migros und Denner bibite
- Weinhandel
- Arbeit
- Geldautomat
- chemische Reinigung
- Bekleidungsgeschäft
- Florist
- mehrere Friseur- und Schönheitssalons
Die 78 m² große Wohnfläche (87 m² Verkaufsfläche) befindet sich im 4. Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Eingangstür des Gebäudes verfügt über ein automatisches Öffnungssystem, das speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität entwickelt wurde. Gemischte Fußboden- und Heizkörperheizungsverteilung. Hier ist seine Zusammensetzung (Oberflächen gemäß Plänen):
- Eingang/Flur mit Garderobe: 7,2 m2
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon : 26 m2
- Balkon : 12 m2
- zum Wohnzimmer offene Küche : 6,7 m2
- WC/T : 2,9 m2
- WC/B : 5,5 m2
- Schlafzimmer 1 : 15,7 m2
- Schlafzimmer 2 : 14,9 m2
Anhänge
Keller Nr. 3 (siehe Plan), gelegen auf Ebene -2, erreichbar mit dem Aufzug, bietet eine Fläche von ca. 8m2 mit Fenster.
Parkplatz Nr. 10 , befindet sich auf Ebene -1 und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Stellplätzen um Grunddienstbarkeiten handelt, wobei Stellplatz Nr. 10 als Grunddienstbarkeit zu Gunsten der Wohnung eingetragen ist und das Parken nur geringe Gebühren verursacht (in den mitgeteilten Gebühren enthalten). Die Zufahrt zum Parkplatz Pérolles d'en-Haut 2, 4 und 6 erfolgt über die Rampe des Gebäudes Nummer 4. Es handelt sich hierbei allerdings nicht um ein Miteigentum, da die Gebäude 2 und 6 Vorfahrt haben.
Das Gebäude Nummer 6 verfügt zudem über einen Fahrradabstellraum und einen Containerraum sowie einen direkten Zugang zum grünen Park und dem Spielplatz von der Ebene -1.
Mieten und Dokumente
Mietdaten und Unterlagen zur PSA stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
