Wohnung 5 Zimmer

CHF 4'300.-/Monat

1247 Anières
120 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 5 Raüme

Wunderschöne, moderne 5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt

Dieses wunderschöne Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Es bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld im Herzen des Dorfes Anières und nur wenige Schritte vom See entfernt.

Es besticht durch wunderschöne Wohnräume und großzügige Proportionen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung und die verwendeten Materialien gelegt, darunter Massivholzböden, eine offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Schiebefenster, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Darüber hinaus verfügt es über zwei Terrassen: eine 16,5 Quadratmeter große Westterrasse mit Blick auf das Dorf und eine weitere, etwa 20 Quadratmeter große Ostterrasse mit Blick auf einen ca. 88 Quadratmeter großen Garten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Westlage, Dorfseite)
- Offene Einbauküche
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten (Ostseite)
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Garten (Ostseite)
- Duschraum mit WC und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Toilette

Anhänge:
- 1 Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche CHF 200.-)
- 1 Keller
- 2 private Abstellräume (einer im Treppenhaus und der zweite auf einem der Balkone)
- Fahrradaufbewahrung

Nur einen kurzen Spaziergang vom Ufer des Genfersees entfernt, etwa zwanzig Minuten vom Genfer Stadtzentrum, genießt es eine ideale Lage im Zentrum des Dorfes Anières und weniger als 10 Minuten von Vésenaz entfernt, wo es viele Geschäfte und alle Annehmlichkeiten gibt.
Die Bushaltestelle E ist nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt und bietet eine Verbindung ins Stadtzentrum in etwa dreißig Minuten.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Verfügbar ab 01.12.2025
Referenz AL4722_2

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
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Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224 Chêne-Bougeries