Büro

CHF 3'392.-/Monat (+735.- Kosten)

6900 Lugano

185 m²

Ihre Mietgarantie

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Modernes und helles Büro im Zentrum von Lugano zu vermieten

Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 ist nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Balestra-Parkplatz entfernt und bietet im Erdgeschoss ein Restaurant.

Die modernen Räumlichkeiten mit einer SUL von 185m2 befinden sich im 2. OG und bieten Klimaanlage, Technikboden, Herren-/Damen-Toiletten, Garderobe und interne Stellplätze.

Die Räumlichkeiten sind zur Miete von CHF 220/m2/Jahr zzgl. Nebenkostenkaution vermietet, total monatliche Bruttomiete CHF 4‘527 /Monat.

Die Räumlichkeiten können nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden

Allfällige Parkplätze je CHF 250.00

Weitere Informationen

2. Stock

185 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1991

Renovierungsjahr 2019

Verfügbar ab 01.11.2025

Referenz 21008.01.420011

Einrichtungen

Sicht

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2025 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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Öffentliche Verkehrsmittel

5m - 1 min.

Geschäfte

500m - 10 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Privera SA

Via Massagno 26

6900 Lugano

https://www.privera.ch

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