Büro

CHF 115.-/m<sup>2</sup>/Jahr (+25.- Kosten)

8424 Embrach

233 m²

Ihre Mietgarantie

Büro- und Gewerberaum mit Blick ins Grüne

An der Hardhofstrasse 15/17 erwarten Sie diese lichtdurchfluteten Mietflächen mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Bezugsbreite Fläche
Vorhandene Raumunterteilungen
Teeküche
Teppichbodenbelag (kann entfernt werden)
Deckenhöhe ca. 2.8m
Stromunterverteilung und Lichtinstallation vorhanden
Lichtdurchflutet und einladend
Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Showroom oder Praxis
Bodennutzlast 1'000 Kg/m²
Personenlifte sowie Warenlift mit einer Nutzlast von 5'000 Kg
Anlierferungsrampe mit Hebebühne
Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat, Aussenstellplätze à CHF 50.00.
Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 20 Minuten.

Wir freuen uns Ihnen diese spannende Fläche vor Ort zu zeigen.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Weitere Informationen

2. Stock

233 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 5349057

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

PROCIMMO SA

Löwenstrasse 20

8001 Zürich

https://procimmo.ch

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