Doppeleinfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHF 2'550'000.-

1295 Mies
262 m² • 7.5 Raüme

ELEGANZ, RAUM UND RUHE

EXKLUSIV BEI PROXIMMO – IHRER IMMOBILIENAGENTUR

In idealer Lage in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen des Heiligen Landes vereint diese Villa zeitgenössische Eleganz, großzügige Räumlichkeiten und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Dieses seltene Objekt bietet eine beeindruckende Anzahl geräumiger und lichtdurchfluteter Räume, verteilt auf mehr als 260 m², die weitläufige und harmonische Räume schaffen, in denen es sich gut leben lässt.
Ein idealer Standort für Familien, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu Genf, Nyon und internationalen Schulen suchen.

RAUMVERTEILUNG
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man über eine Diele mit Gäste-WC in einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine hochwertige Küche vereint. Große Erkerfenster erweitern den Raum zur Terrasse und zum Garten und schaffen eine einladende Atmosphäre.
1. Obergeschoss: drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine hervorragende Master-Suite mit eigenem Badezimmer.
Ausgebautes Dachgeschoss (2. Stock): Beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer und bietet einen unabhängigen Raum, der sich ideal für einen Teenager, einen Gast oder ein hochwertiges Büro eignet.
Untergeschoss: ein großer Raum mit Badezimmer, Keller und Waschküche. Dieser vielseitige Raum lässt sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen; ein Spielzimmer, ein Entspannungsbereich oder eine Master-Suite.

DRAUSSEN - EINE PRIVATE UND RUHIGE UMGEBUNG
Das Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld mit Garten, einladender Terrasse und besonders ruhiger Wohnlage. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze runden dieses seltene Objekt im Heiligen Land ab.

HAUPTMERKMALE
- Anzahl der Teile: 7,5
- Anzahl der Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 192 m²
- Nutzfläche: ca. 262 m²
- Garagenbox: 1
- Außenparkplätze: 2

WARUM DIESES PRODUKT WÄHLEN?
- Erstklassige Lage im Heiligen Land.
- Großzügiges Volumen und außergewöhnliche Helligkeit.
- 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer - selten auf dem Markt.
- Nähe zu Genf, Nyon und internationalen Schulen.

Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu zeigen.
Die vollständigen Unterlagen und Informationen erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Toni Scuderi

PROXIMMO
Immobilienagentur GmbH
Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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Weitere Informationen

262 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2008
Renovierungsjahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1796581

Einrichtungen

Parkplatz
Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

PROXIMMO Agence Immobilière
Place Bel-Air 1
1003 Lausanne