Seltene Gelegenheit, die Sie sich auf dem Immobilienmarkt nicht entgehen lassen sollten: Mietshaus mit 8 Wohnungen an idealer Lage in Yverdon-les-Bains und vollständig vermietet zu verkaufen.
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1947 erstreckt sich über ein Grundstück von 858 m2 und verteilt sich auf drei Wohnebenen (Hochparterre, 1. Stock und 2. Stock) + einen Keller.
Mit einem jährlichen Nettomietertrag von CHF 171‘360 bzw. einer Bruttorendite von 4,52 % können Sie beruhigt an die Umbauarbeiten denken.
Das Gebäude ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die Wärme wird über wandmontierte Heizkörper verteilt. Warmwasser wird über einen 500-Liter-Boiler erzeugt.
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
Keller :
-Acht Keller
-Ein Technikraum (Heizraum und Waschküche)
Hochparterre, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss:
-Drei 2,5 Zimmerwohnungen
-Vier 3,5-Zimmer-Wohnungen
-Eine 4,5 Zimmerwohnung
Außen:
-Vollständig abgegrenztes Grundstück
-Fünf Außenparkplätze
-Eine Garage
-Ein privates Nebengebäude
