Dieses zu sanierende, dreigeschossige Mehrfamilienhaus bietet das Potenzial für drei großzügige Wohnungen, mit der Möglichkeit eines weiteren Ausbaus dank der noch vorhandenen Bausubstanz.
Das Anwesen befindet sich in einem intensiven Wohngebiet mit folgenden Parametern:
- Ausbeutungsindex: 0,7
- Beschäftigungsquote: 35%
- Maximale Höhe: 11 m
Der Nutzungszweck ermöglicht den Bau von Wohnhäusern, Gastronomieeinrichtungen (Hotels, Restaurants) sowie Gewerbe- und Verwaltungsgebäuden und stellt somit eine strategische Investition für diverse Immobilienprojekte dar.
Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, mit einer Garage und einem Platz am Eingang des Grundstücks. Die Innenräume sind wie folgt verteilt:
Erdgeschoss
- 4 Zimmer
- Service
- Technikraum
Erste Etage
- bleiben
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- große Terrasse
Zweiter Stock
- 5 Zimmer
- Bad
- Balkon
Diese Immobilie bietet interessantes Potenzial, sowohl als Wohn- und Gewerbelösung als auch als einkommensschaffende Investitionsmöglichkeit.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
-
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet das Potenzial, drei großzügige Wohnungen zu realisieren. Dank der noch verfügbaren Ausnützungsziffer besteht zusätzlich die Möglichkeit einer Erweiterung.
Das Objekt muss sich in einem grünen Bereich mit vielen Parametern befinden:
Ausgangslautstärke: 0,7
- Überbauungsquote: 35%
- Maximale Höhe: 11 m
Die Nutzungsbestimmungen erlauben den Bau von Wohnungen, Beherbergungsbetrieben (Hotels, Restaurants) sowie Geschäfts- und Verwaltungsgebäuden, was diese Liegenschaft zu einer strategischen Investition für verschiedene Immobilienprojekte macht.
Das Haus befindet sich in einer großen Garage und liegt in der Nähe eines Platzes am Rande des Grundstücks. Die Innenräume sind wie folgt:
Bodenschock
- 4 Zimmer
- Nasszelle
- Technologie
Erster Bestand
- Wohnzimmer
- Geräumige Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Große Terrasse
Zweiter Vorrat
- 5 Zimmer
- Badezimmer
- Balkon
Diese Liegenschaft bietet ein spannendes Potenzial sowohl als Wohn- und Geschäftslösung als auch als vermietbare Investitionsmöglichkeit.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Das Anwesen befindet sich in einem intensiven Wohngebiet mit folgenden Parametern:
- Ausbeutungsindex: 0,7
- Beschäftigungsquote: 35%
- Maximale Höhe: 11 m
Der Nutzungszweck ermöglicht den Bau von Wohnhäusern, Gastronomieeinrichtungen (Hotels, Restaurants) sowie Gewerbe- und Verwaltungsgebäuden und stellt somit eine strategische Investition für diverse Immobilienprojekte dar.
Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, mit einer Garage und einem Platz am Eingang des Grundstücks. Die Innenräume sind wie folgt verteilt:
Erdgeschoss
- 4 Zimmer
- Service
- Technikraum
Erste Etage
- bleiben
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- große Terrasse
Zweiter Stock
- 5 Zimmer
- Bad
- Balkon
Diese Immobilie bietet interessantes Potenzial, sowohl als Wohn- und Gewerbelösung als auch als einkommensschaffende Investitionsmöglichkeit.
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Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet das Potenzial, drei großzügige Wohnungen zu realisieren. Dank der noch verfügbaren Ausnützungsziffer besteht zusätzlich die Möglichkeit einer Erweiterung.
Das Objekt muss sich in einem grünen Bereich mit vielen Parametern befinden:
Ausgangslautstärke: 0,7
- Überbauungsquote: 35%
- Maximale Höhe: 11 m
Die Nutzungsbestimmungen erlauben den Bau von Wohnungen, Beherbergungsbetrieben (Hotels, Restaurants) sowie Geschäfts- und Verwaltungsgebäuden, was diese Liegenschaft zu einer strategischen Investition für verschiedene Immobilienprojekte macht.
Das Haus befindet sich in einer großen Garage und liegt in der Nähe eines Platzes am Rande des Grundstücks. Die Innenräume sind wie folgt:
Bodenschock
- 4 Zimmer
- Nasszelle
- Technologie
Erster Bestand
- Wohnzimmer
- Geräumige Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Große Terrasse
Zweiter Vorrat
- 5 Zimmer
- Badezimmer
- Balkon
Diese Liegenschaft bietet ein spannendes Potenzial sowohl als Wohn- und Geschäftslösung als auch als vermietbare Investitionsmöglichkeit.
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