Objekt
2.5-Zimmer-Dachwohnung, Kernsaniert 1987, Nettowohnfläche ca. 85.7 m², offene Schlafgalerie, offene Küche, private Terrasse mit 20.6 m² direkt über dem Rhein auf Erdgeschossniveau, gepflegter Zustand, charmante Altstadtlage direkt an der Laufengasse in Laufenburg.
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1'250.-- / Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 90.-- / Monat pauschal
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 1.5 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: auf Anfrage
Parkieren: öffentlich, mit Parkkarte in der Altstadt möglich
Raumprogramm
Entrée (6.6 m²)
Essbereich mit offener Küche (28.3 m²)
Offene Schlafgalerie (21.5 m²)
Wohnzimmer (25.8 m²)
Badezimmer mit Badewanne (3.5 m²)
Separates WC (1.4 m²)
Private Terrasse mit 20.6 m² Fläche über dem Rhein
Ausbau und Zustand
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Ausbau mit durchgehendem Parkettboden, Einbauleuchten sowie vielen Fenster verleiht dem Objekt ein helles, warmes Wohngefühl. Die Terrasse auf Höhe des Erdgeschosses bietet einen spektakulären Ausblick auf den Rhein.
Lage
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses direkt an der geschichtsträchtigen Laufengasse. Die Altstadt von Laufenburg bietet eine ruhige, autofreie Umgebung mit hohem Erholungswert. Bahnhof, Einkauf, Gastronomie und das Freibad am Rhein sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Besonderes
Die 20.6 m² grosse Rheinterrasse gehört exklusiv zur Wohnung ideal für entspannte Sommerabende, Frühstück mit Ausblick oder kreative Rückzugsorte. Die offene Schlafgalerie und der durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung einen loftartigen Charakter mit besonderem Charme.
Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für das Spezielle ein Wohngefühl zwischen historischer Altstadt, offenem Raumkonzept und Natur direkt vor der Tür.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
2.5-Zimmer-Dachwohnung, Kernsaniert 1987, Nettowohnfläche ca. 85.7 m², offene Schlafgalerie, offene Küche, private Terrasse mit 20.6 m² direkt über dem Rhein auf Erdgeschossniveau, gepflegter Zustand, charmante Altstadtlage direkt an der Laufengasse in Laufenburg.
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1'250.-- / Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 90.-- / Monat pauschal
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 1.5 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: auf Anfrage
Parkieren: öffentlich, mit Parkkarte in der Altstadt möglich
Raumprogramm
Entrée (6.6 m²)
Essbereich mit offener Küche (28.3 m²)
Offene Schlafgalerie (21.5 m²)
Wohnzimmer (25.8 m²)
Badezimmer mit Badewanne (3.5 m²)
Separates WC (1.4 m²)
Private Terrasse mit 20.6 m² Fläche über dem Rhein
Ausbau und Zustand
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Ausbau mit durchgehendem Parkettboden, Einbauleuchten sowie vielen Fenster verleiht dem Objekt ein helles, warmes Wohngefühl. Die Terrasse auf Höhe des Erdgeschosses bietet einen spektakulären Ausblick auf den Rhein.
Lage
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses direkt an der geschichtsträchtigen Laufengasse. Die Altstadt von Laufenburg bietet eine ruhige, autofreie Umgebung mit hohem Erholungswert. Bahnhof, Einkauf, Gastronomie und das Freibad am Rhein sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Besonderes
Die 20.6 m² grosse Rheinterrasse gehört exklusiv zur Wohnung ideal für entspannte Sommerabende, Frühstück mit Ausblick oder kreative Rückzugsorte. Die offene Schlafgalerie und der durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung einen loftartigen Charakter mit besonderem Charme.
Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für das Spezielle ein Wohngefühl zwischen historischer Altstadt, offenem Raumkonzept und Natur direkt vor der Tür.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
