Dieses herrliche 5,5-Zimmer-Haus liegt in einem ruhigen und freundlichen Wohngebiet in Avry-devant-Pont und besticht auf den ersten Blick durch seine friedliche Umgebung. Dieses wunderschöne, dominante Grundstück von über 1.000 m² bietet einen unverbauten Blick auf die Voralpen und die Greyerzerseeregion.
Das Haus ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Lebensqualität sucht, und bietet gut gestaltete und helle Innenräume. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem Holzofen bietet eine warme Atmosphäre und öffnet sich zu einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die sowohl praktisch als auch einladend ist. Im angrenzenden Esszimmer können Sie gemeinsam mit der Familie essen und dabei die Aussicht und das natürliche Licht dank der großen Erkerfenster genießen.
Im Obergeschoss warten einige wunderbare Entdeckungen auf Sie, die Sie begeistern werden:
- Eine komfortable Master-Suite mit angrenzendem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem separaten Duschraum für noch mehr Funktionalität. Dieser ganz den Eltern gewidmete Raum vereint Privatsphäre, Funktionalität und Komfort und ist ideal, um Ihren Alltag in aller Ruhe zu organisieren.
- Zwei helle Schlafzimmer, ideal für Ihre Kinder oder Gäste, beide mit herrlichem Blick auf den See.
- Eine geräumige Waschküche mit viel Platz zum Wäschewaschen und für zusätzlichen Stauraum.
- Im Nebenraum befindet sich eine große Büro-/Leseecke, perfekt, um in Ruhe von zu Hause aus zu arbeiten oder einen Moment der Entspannung in friedlicher Atmosphäre zu genießen.
- Und vor allem eine Sauna, die in einem Raum installiert ist, der in einen echten Wellnessbereich umgewandelt wurde. Perfekt zum Entspannen zu jeder Zeit!
Die von einem örtlichen Landschaftsarchitekten entworfene Außenanlage wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, um sich harmonisch in die umgebende Natur einzufügen. Eine Pergola, eine Feuerstelle und eine überdachte Terrasse bieten ruhige, völlig uneinsehbare Orte. Die Hecken bestehen aus vielen einheimischen Arten, die sich positiv auf die Artenvielfalt auswirken. Die Zierpflanzenplantagen sind reich an besonders gepflegten Zierarten. Der Beerengarten und der Gemüsegarten der Familie freuen sich darauf, Gemüse und Gewürze für Ihre nächsten Mahlzeiten zu liefern.
Dieses umweltfreundliche Haus ist mit einer neuen Anlage aus 26 Photovoltaikmodulen (52 m²) ausgestattet und ist dank Batterien und netzunabhängigem System völlig autark in Bezug auf Strom, Holzheizung und Gaskochen für einen nachhaltigen Lebensstil. Sein Regenwasserrückgewinnungssystem (1.500 l) bietet ein nachhaltiges Wassermanagement, indem es eine völlige Autonomie bei der Bewässerung im Außenbereich ermöglicht. Das Gründach bietet eine hervorragende natürliche Isolierung und thermischen Komfort. Darüber hinaus bietet ein über 100 m² großer Keller zahlreiche Lagermöglichkeiten.
Nur wenige Minuten von Bulle und den Hauptstraßen (A12) entfernt bietet die Stadt Avry-devant-Pont eine ideale Balance zwischen Natur, Ruhe und Stadtnähe. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitangeboten am See, auf der Île d'Ogoz und Gibloux.
Das Haus ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Lebensqualität sucht, und bietet gut gestaltete und helle Innenräume. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem Holzofen bietet eine warme Atmosphäre und öffnet sich zu einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die sowohl praktisch als auch einladend ist. Im angrenzenden Esszimmer können Sie gemeinsam mit der Familie essen und dabei die Aussicht und das natürliche Licht dank der großen Erkerfenster genießen.
Im Obergeschoss warten einige wunderbare Entdeckungen auf Sie, die Sie begeistern werden:
- Eine komfortable Master-Suite mit angrenzendem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem separaten Duschraum für noch mehr Funktionalität. Dieser ganz den Eltern gewidmete Raum vereint Privatsphäre, Funktionalität und Komfort und ist ideal, um Ihren Alltag in aller Ruhe zu organisieren.
- Zwei helle Schlafzimmer, ideal für Ihre Kinder oder Gäste, beide mit herrlichem Blick auf den See.
- Eine geräumige Waschküche mit viel Platz zum Wäschewaschen und für zusätzlichen Stauraum.
- Im Nebenraum befindet sich eine große Büro-/Leseecke, perfekt, um in Ruhe von zu Hause aus zu arbeiten oder einen Moment der Entspannung in friedlicher Atmosphäre zu genießen.
- Und vor allem eine Sauna, die in einem Raum installiert ist, der in einen echten Wellnessbereich umgewandelt wurde. Perfekt zum Entspannen zu jeder Zeit!
Die von einem örtlichen Landschaftsarchitekten entworfene Außenanlage wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, um sich harmonisch in die umgebende Natur einzufügen. Eine Pergola, eine Feuerstelle und eine überdachte Terrasse bieten ruhige, völlig uneinsehbare Orte. Die Hecken bestehen aus vielen einheimischen Arten, die sich positiv auf die Artenvielfalt auswirken. Die Zierpflanzenplantagen sind reich an besonders gepflegten Zierarten. Der Beerengarten und der Gemüsegarten der Familie freuen sich darauf, Gemüse und Gewürze für Ihre nächsten Mahlzeiten zu liefern.
Dieses umweltfreundliche Haus ist mit einer neuen Anlage aus 26 Photovoltaikmodulen (52 m²) ausgestattet und ist dank Batterien und netzunabhängigem System völlig autark in Bezug auf Strom, Holzheizung und Gaskochen für einen nachhaltigen Lebensstil. Sein Regenwasserrückgewinnungssystem (1.500 l) bietet ein nachhaltiges Wassermanagement, indem es eine völlige Autonomie bei der Bewässerung im Außenbereich ermöglicht. Das Gründach bietet eine hervorragende natürliche Isolierung und thermischen Komfort. Darüber hinaus bietet ein über 100 m² großer Keller zahlreiche Lagermöglichkeiten.
Nur wenige Minuten von Bulle und den Hauptstraßen (A12) entfernt bietet die Stadt Avry-devant-Pont eine ideale Balance zwischen Natur, Ruhe und Stadtnähe. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitangeboten am See, auf der Île d'Ogoz und Gibloux.
