Ideal gelegen im Zentrum des freundlichen Dorfes Leysin, das trotz seines attraktiven Skigebiets seinen authentischen Charme bewahrt hat, besticht die 1987 komplett renovierte und umfunktionierte Residenz „Les Frênes“ durch den Reiz ihrer Belle-Epoque-Architektur und bietet für den größten Komfort seiner Bewohner Dienstleistungen wie Schwimmbad, Spa, Squash- und Fitnessraum.
Im Hochparterre des Gebäudes befindet sich diese atypische, zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung zusammengefasste Doppelwohnung, die jedoch ihre zwei Eingänge sowie einen Außenzugang behält und somit eine beliebige Modulation durch die Kombination von Wohnen und Renditeobjekt ermöglicht.
Das Design ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet die Möglichkeit, Loungebereiche an verschiedenen Orten einzurichten und nach Belieben zwischen Wohn- und Esszimmer zu wechseln. Die Raumaufteilung erinnert an den Loft-Stil. Die gesamte Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils zwei Badezimmern an den Enden.
Dadurch kann die mittlere Tür geschlossen und die ursprüngliche Form zweier separater Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang wiederhergestellt werden, wobei eine Wohnung über eine Einbauküche mit Abstellraum und Außenzugang verfügt, während die andere die Schaffung einer Küchenzeile im Wohnzimmer hinter der Bar ermöglicht, die bereits mit einer Spüle ausgestattet ist.
Besonders attraktiv aufgrund seiner Lage und der zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, ist auch die Teilbarkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein unbestreitbarer Vorteil. Sie bietet die Möglichkeit, ein eigenes Wohn- oder Zweitwohnsitz zu finanzieren, indem ein Teil davon vermietet wird. Dank der großzügigen Wohnfläche kann die Immobilie in bis zu drei Wohnungen mit separatem Zugang aufgeteilt werden, was eine einmalige Chance bietet, mit einer bescheidenen Investition eine attraktive Rendite zu erzielen.
Im Angebot AB CHF 349'000.-
Wir freuen uns, Sie zu informieren und Sie zu einem Besuch begrüßen zu dürfen.
MEHR FOTOS UND DETAILS UNTER https://www.remax.ch/fr/119791008-76
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Ideal gelegen im Zentrum des freundlichen Dorfes Leysin, das trotz seines attraktiven Skigebiets seinen authentischen Charme bewahrt hat, besticht die 1987 komplett renovierte und umfunktionierte Residenz „Les Frênes“ durch den Reiz ihrer Belle-Epoque-Architektur und bietet für den größten Komfort seiner Bewohner Dienstleistungen wie Schwimmbad, Spa, Squash- und Fitnessraum.
Im Hochparterre des Gebäudes befindet sich diese atypische, zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung zusammengefasste Doppelwohnung, die jedoch ihre zwei Eingänge sowie einen Außenzugang behält und somit eine beliebige Modulation durch die Kombination von Wohnen und Renditeobjekt ermöglicht.
Das Design ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet die Möglichkeit, Loungebereiche an verschiedenen Orten einzurichten und nach Belieben zwischen Wohn- und Esszimmer zu wechseln. Die Raumaufteilung erinnert an den Loft-Stil. Die gesamte Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils zwei Badezimmern an den Enden.
Dadurch kann die mittlere Tür geschlossen und die ursprüngliche Form zweier separater Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang wiederhergestellt werden, wobei eine Wohnung über eine Einbauküche mit Abstellraum und Außenzugang verfügt, während die andere die Schaffung einer Küchenzeile im Wohnzimmer hinter der Bar ermöglicht, die bereits mit einer Spüle ausgestattet ist.
Besonders attraktiv aufgrund seiner Lage und der zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, ist auch die Teilbarkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein unbestreitbarer Vorteil. Sie bietet die Möglichkeit, ein eigenes Wohn- oder Zweitwohnsitz zu finanzieren, indem ein Teil davon vermietet wird. Dank der großzügigen Wohnfläche kann die Immobilie in bis zu drei Wohnungen mit separatem Zugang aufgeteilt werden, was eine einmalige Chance bietet, mit einer bescheidenen Investition eine attraktive Rendite zu erzielen.
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Im Hochparterre des Gebäudes befindet sich diese atypische, zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung zusammengefasste Doppelwohnung, die jedoch ihre zwei Eingänge sowie einen Außenzugang behält und somit eine beliebige Modulation durch die Kombination von Wohnen und Renditeobjekt ermöglicht.
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