Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 798'000.-

1854 Leysin
175 m² • 4.5 Raüme

LEYSIN - Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht

Ideal gelegen im Zentrum des freundlichen Dorfes Leysin, das trotz seines attraktiven Skigebiets seinen authentischen Charme bewahrt hat, besticht die 1987 komplett renovierte und umfunktionierte Residenz „Les Frênes“ durch den Reiz ihrer Belle-Epoque-Architektur und bietet für den größtmöglichen Komfort seiner Bewohner Dienstleistungen wie Schwimmbad, Spa, Squash- und Fitnessraum sowie eine große Grünfläche, die den Miteigentümern zur Verfügung steht.

Direkt mit dem Aufzug erreichbar, dessen Zugang diskret hinter einer schönen Holztür verborgen ist, öffnet sich ein warmer Flur zu einem großen, hohen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer im Dachgeschoss. Verschiedene Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und Atmosphären und lassen Ihrer Fantasie freien Lauf, um diesen geräumigen Wohnraum mit unbestreitbarem Charme zu gestalten, der dem geselligen Wohlbefinden gewidmet ist. Hinzu kommt eine Toilette für Besucher.

Das Wohnzimmer, das Esszimmer und der Ruhebereich werden durch einen eleganten Kamin, klassisches Mosaikparkett und edle Holzbalken in einer atemberaubenden Umgebung hervorgehoben. Von allen Seiten bietet sich durch die verschiedenen Fenster sowie die beheizte Loggia ein atemberaubender Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge, den Sie auch mitten im Winter in vollen Zügen genießen können.

Abgesehen vom privaten Aufzug und der beheizten Loggia ist alles durchdacht, um den täglichen Bedarf praktisch und angenehm zu erfüllen, wie zum Beispiel das geräumige Ankleidezimmer und ein diskreter Abstellraum, aber auch, zur größten Freude von Musikliebhabern, eine in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche integrierte Musikanlage. Letztere mit ihrem authentischen alpinen Charme ist dennoch effizient ausgestattet und profitiert von einem großzügigen angeschlossenen Hauswirtschaftsraum. Gemeinsame Waschmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Wie eine kleine, intime separate Wohnung ist die Mastersuite entlang eines kleinen, privaten Flurs angeordnet, der zu einer Toilette und einem großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken führt. Am Ende des Flurs befindet sich das große, weitgehend verglaste Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Berge. Eine Aussparung unter dem Dachboden ermöglicht problemlos die Integration eines großzügigen Ankleidezimmers.

Abgeschieden und ruhig gelegen, bietet eine erste Tür Zugang zu zwei Schlafzimmern mit authentischem Bergcharme dank ihres holzgetäfelten Dachbodens und ihrer Aussicht auf die umliegende Natur. Diese verfügen über ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine grosse Grünfläche für Grillabende und andere gesellige Outdoor-Aktivitäten, auf der Sie Freunde und Familie unterhalten können. Ein Servicezugang ermöglicht das Entladen direkt im Erdgeschoss in der Nähe des Aufzugs. Eine Tiefgarage (30'000 CHF extra) und ein Keller runden dieses außergewöhnliche Anwesen ideal ab. Es wird Sie mit seinem Wellnessbereich überraschen, der auch ein Spa, ein Hamam, ein Schwimmbad und Fitnessräume sowie verschiedene Gemeinschaftsräume zur Aufbewahrung von Wintersportgeräten umfasst.

Weitere Fotos und Inhalte unter www.remax.ch/fr/119791008-105

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Ideal gelegen im Zentrum des freundlichen Dorfes Leysin, das trotz seines attraktiven Skigebiets seinen authentischen Charme bewahrt hat, besticht die 1987 komplett renovierte und umfunktionierte Residenz „Les Frênes“ durch den Reiz ihrer Belle-Epoque-Architektur und bietet für den größtmöglichen Komfort seiner Bewohner Dienstleistungen wie Schwimmbad, Spa, Squash- und Fitnessraum sowie eine große Grünfläche, die den Miteigentümern zur Verfügung steht.

Direkt mit dem Aufzug erreichbar, dessen Zugang diskret hinter einer schönen Holztür versteckt ist, öffnet sich ein warmer Flur zu einem großen und hohen Dachgeschoss-Wohnzimmer, das in natürliches Licht getaucht ist. Verschiedene Räume ermöglichen es Ihnen, die Nutzung und Atmosphäre zu variieren, indem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, um diesen geräumigen Wohnraum mit unbestreitbarem Charme zu gestalten, der dem geselligen Wohlbefinden gewidmet ist. Hinzu kommt eine Toilette für

Weitere Informationen

5 Stufen
Baujahr 1987
auf Anfrage
Referenz 119791008-19707554

Einrichtungen

Aufzug
Kamin
Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilien in Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066 Epalinges