Wohngebäude

In einem Villenviertel in der Nähe der Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist dieses hübsche Haus aus dem Jahr 1956 eine wahre grüne Insel. Ein herrlicher, bewaldeter Garten von 612 m² (Gesamtgrundstücksfläche: 770 m²) schmückt das Anwesen. Auf einer bebauten Fläche von 92 m² erbaut, besteht es aus 4 Ebenen: Untergeschoss: Technikräume, Keller, Werkstatt usw. Erdgeschoss: 2,5 Zimmer, 1. Stock: 3 Zimmer, 2. Stock unter dem Dach: 3 Zimmer. Das Haus wurde während seines gesamten Lebens regelmäßig instand gehalten und hat von aufeinanderfolgenden Renovierungen und Ausstattungen profitiert (Innenverkleidungen, Fassade, Fenster und Fensterläden, ausgetauschter Heizkessel, Photovoltaikmodule, ...). Der Gesamtzustand der Wohnungen ist akzeptabel, aber es wäre ratsam, eine Renovierung sowohl der Raumaufteilung als auch der Oberflächen in Betracht zu ziehen. Einige Elemente könnten dennoch aufgrund ihrer Authentizität erhalten bleiben: Holzvertäfelungen, Fliesen mit Cabochons usw. Eine Renovierung würde es ermöglichen, entweder die ursprüngliche Aufteilung der drei Wohnungen beizubehalten oder alle Räume neu aufzuteilen, um je nach den Bedürfnissen zukünftiger Käufer eine 2,5-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) und eine Maisonette-Wohnung (1. und 2. Stock) oder eine Triplex-Wohnung zu schaffen. Eine sehr bemerkenswerte Modularität. Eine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Nebengebäudes und ist derzeit vermietet.
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-368