Dieses charakteristische Anwesen mit 242 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) liegt im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten entfernt, darunter Le Chables-Verbier. Es besteht aus drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Gruppe von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und hervorgehoben. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten und kombinieren insbesondere Natursteinböden, rohe Holzböden, weiß getünchte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem modernen Grundriss macht dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das zudem von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft und einer großartigen Lichtversorgung dank großer Erkerfenster an den Fassaden des Holzgebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das prächtige Schweizer Mont-Blanc-Massiv – ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und behaglichen Komforts aus.
Die Raumaufteilung und -verteilung ermöglichen verschiedene Szenarien. Diese Flexibilität ist besonders für den zukünftigen Käufer interessant, der so seine Investition leicht rentabel gestalten kann.
1- Sie bewohnen das gesamte Anwesen und profitieren von zahlreichen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine PSA gemäß den Vorgaben des Grundbuchs und vermieten/verkaufen ein oder auch zwei Grundstücke.
3- Sie richten im Nebengebäude ein Studio ein (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder anderweitig).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die über einen separaten Zugang verfügt.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen 5 Optionen zur Verfügung, aus denen er diejenige auswählen kann, die seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen am besten entspricht.
Ein unbestreitbarer Vorteil dieses „untypischen“ Objekts liegt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.
Immobilienverkaufsakte auf Anfrage.
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-324
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Dieses charakteristische Anwesen mit 242 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) liegt im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten entfernt, darunter Le Chables-Verbier. Es besteht aus drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Gruppe von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und hervorgehoben. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten und kombinieren insbesondere Natursteinböden, rohe Holzböden, weiß getünchte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem modernen Grundriss macht dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das zudem von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft und einer großartigen Lichtversorgung dank großer Erkerfenster an den Fassaden des Holzgebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das prächtige Schweizer Mont-Blanc-Massiv – ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und behaglichen Komforts aus.
Die Raumaufteilung und die Verteilung der Räume ermöglichen es uns, mehrere
Die Raumaufteilung und -verteilung ermöglichen verschiedene Szenarien. Diese Flexibilität ist besonders für den zukünftigen Käufer interessant, der so seine Investition leicht rentabel gestalten kann.
1- Sie bewohnen das gesamte Anwesen und profitieren von zahlreichen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine PSA gemäß den Vorgaben des Grundbuchs und vermieten/verkaufen ein oder auch zwei Grundstücke.
3- Sie richten im Nebengebäude ein Studio ein (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder anderweitig).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die über einen separaten Zugang verfügt.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen 5 Optionen zur Verfügung, aus denen er diejenige auswählen kann, die seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen am besten entspricht.
Ein unbestreitbarer Vorteil dieses „untypischen“ Objekts liegt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.
Immobilienverkaufsakte auf Anfrage.
Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-324
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Dieses charakteristische Anwesen mit 242 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) liegt im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten entfernt, darunter Le Chables-Verbier. Es besteht aus drei für diese Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen geräumigen Raum bilden. Diese Gruppe von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und hervorgehoben. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz erhalten und kombinieren insbesondere Natursteinböden, rohe Holzböden, weiß getünchte Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem modernen Grundriss macht dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das zudem von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft und einer großartigen Lichtversorgung dank großer Erkerfenster an den Fassaden des Holzgebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das prächtige Schweizer Mont-Blanc-Massiv – ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und behaglichen Komforts aus.
Die Raumaufteilung und die Verteilung der Räume ermöglichen es uns, mehrere
