Freistehende Villa in Charrat
Dieses hervorragende Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Charrat (30 km/h-Zone) und wird Familien ansprechen, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen.
In weniger als 5 Minuten Entfernung zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen, Bushaltestellen und Freizeitangeboten – genießen Sie eine ideale Lage, die sowohl praktisch als auch ruhig ist.
Das im Jahr 2005 erbaute Objekt mit einer gewichteten Fläche von ca. 179 m² zeichnet sich durch seinen authentischen Charme und seine gute Ausstattung aus.
Das geräumige, helle Wohnzimmer ist um einen prächtigen zentralen Kamin angeordnet und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre für die ganze Familie.
Die grüne, vor Blicken geschützte Terrasse garantiert optimale Privatsphäre für Ihre Momente der Entspannung im Freien.
Ein im Jahr 2015 hinzugefügter Wintergarten rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab und bietet einen idealen Ort, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird und so für Komfort und Energieeffizienz sorgt.
Ein großer Abstellraum/eine Garage im hinteren Teil des Grundstücks bietet vielfältige Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Keller :
Um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Charrat
Charrat liegt am linken Ufer der Rhône, zwischen Martigny und Saxon, und ist ein charmantes Walliser Dorf, das mit seiner Ruhe, dem außergewöhnlichen Sonnenschein und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten besticht.
Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und unberührter Natur bietet Charrat ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Ort besticht durch seine freundliche und authentische Atmosphäre, typisch für Walliser Dörfer, und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Infrastruktur im Rhônetal.
Das Dorf verfügt über Schulen, Geschäfte, aktive Vereine und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot. Wanderfreunde werden die Wanderwege zu schätzen wissen, die sich durch die Hügel und entlang des Rhôneufers schlängeln und herrliche Ausblicke auf das Tal und die umliegenden Berge bieten.
Seit 2021 gehört Charrat zur Gemeinde Martigny, hat sich aber seinen eigenen Charakter und sein dörfliches Flair bewahrt. Dank seiner strategischen Lage ist Martigny in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Hauptstraßen nach Unterwallis und Sitten.
Dieses hervorragende Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Charrat (30 km/h-Zone) und wird Familien ansprechen, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen.
In weniger als 5 Minuten Entfernung zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen, Bushaltestellen und Freizeitangeboten – genießen Sie eine ideale Lage, die sowohl praktisch als auch ruhig ist.
Das im Jahr 2005 erbaute Objekt mit einer gewichteten Fläche von ca. 179 m² zeichnet sich durch seinen authentischen Charme und seine gute Ausstattung aus.
Das geräumige, helle Wohnzimmer ist um einen prächtigen zentralen Kamin angeordnet und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre für die ganze Familie.
Die grüne, vor Blicken geschützte Terrasse garantiert optimale Privatsphäre für Ihre Momente der Entspannung im Freien.
Ein im Jahr 2015 hinzugefügter Wintergarten rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab und bietet einen idealen Ort, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird und so für Komfort und Energieeffizienz sorgt.
Ein großer Abstellraum/eine Garage im hinteren Teil des Grundstücks bietet vielfältige Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Keller :
- Große geflieste Garage
- Eine Waschküche
- Keller
- Eingangshalle
- Offene Küche/Essbereich
- Großes und helles Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit WC/Dusche
- Wintergarten
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Toilette/Dusche/Badewanne
- Sehr großer zusätzlicher Stauraum
- Ein Grillplatz
- Großer Garten
Um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Charrat
Charrat liegt am linken Ufer der Rhône, zwischen Martigny und Saxon, und ist ein charmantes Walliser Dorf, das mit seiner Ruhe, dem außergewöhnlichen Sonnenschein und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten besticht.
Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und unberührter Natur bietet Charrat ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Ort besticht durch seine freundliche und authentische Atmosphäre, typisch für Walliser Dörfer, und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Infrastruktur im Rhônetal.
Das Dorf verfügt über Schulen, Geschäfte, aktive Vereine und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot. Wanderfreunde werden die Wanderwege zu schätzen wissen, die sich durch die Hügel und entlang des Rhôneufers schlängeln und herrliche Ausblicke auf das Tal und die umliegenden Berge bieten.
Seit 2021 gehört Charrat zur Gemeinde Martigny, hat sich aber seinen eigenen Charakter und sein dörfliches Flair bewahrt. Dank seiner strategischen Lage ist Martigny in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Hauptstraßen nach Unterwallis und Sitten.
