Ideal an der Baugrenze des charmanten Dorfes Fully gelegen, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage. Auf einem perfekt dimensionierten Grundstück von 977 m² gelegen, bietet es ein seltenes Wohnumfeld: absolute Ruhe, einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Villa wurde 2004 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2020 umfassend renoviert und erweitert, was ihr ein modernes Flair verleiht.
Diese bemerkenswert elegante Villa besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und Funktionalität. Es bietet 5 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer sorgfältig bepflanzten Terrasse. Letzterer verfügt über einen Whirlpool, der entspannende Momente verspricht. Verteilt auf drei Ebenen, die über einen Aufzug und ein Treppenhaus erreichbar sind, bietet die Villa eine Wohnfläche von 333 m² und eine Nutzfläche von rund 600 m² und garantiert somit absoluten Wohnkomfort.
Dieses Haus wurde mit einem umweltbewussten Ansatz entworfen und verfügt über ein effizientes Heizsystem mit Erdwärmepumpe und Erdkühlungssystem, das durch Photovoltaikmodule verstärkt wird. Eine ideale Kombination aus Energieeinsparung und Umweltschutz.
Das besonders gut geschnittene Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ruheraum, Heimkino, Spielzimmer oder anderes ganz nach Ihren Wünschen. Darüber hinaus sind Technik-, Lager- und Lagerräume vorhanden. Die geräumigen Garagen bieten Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und umfassen zwei angenehme Werkstattbereiche.
Und das alles bei gleichzeitiger Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Geschäften und Schulen.
Dieses Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Unteres Erdgeschoss:
- Zugang zu Garagen (6 Stellplätze)
- Werkstatträume
- Großer Lagerraum
- Rastplatz
- Gästetoilette
- Keller + Abstellraum
- Technische Räumlichkeiten
- Aufzug
Erdgeschoss:
- Eingangshalle/Garderobe
- Küche offen zum Esszimmer
- Großes und helles Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer/Büro
- Ein Duschraum/WC
- Aufzug
Boden :
- Ein großes Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Ankleidezimmer
- Drei weitere Schlafzimmer
- Ein Badezimmer / WC
- Aufzug
Außenbereich:
- Eine große Rasenterrasse
- Eine bioklimatische Pergola
- Ein Whirlpool
- Außenparkplätze für Gäste (5 oder mehr)
Nähe:
- Vollständiger Zyklus nach 2 Minuten.
- Supermarkt nur 5 Minuten entfernt.
- Autobahn nur 6 Min.
Merkmale :
- Große Mengen
- Zeitgenössisches Design
- Große Erkerfenster
- Dreifachverglasung und Doppelverglasung
- Kombinierter Umluftofen
- Dampfgarer
- Insel mit großer Arbeitsfläche
- Terrasse
- Sechs Stellplätze in einer geschlossenen Garage
- 11 kW Ladestation
- Fünf zusätzliche ungedeckte Plätze
- Panoramablick
- Elektrische Lamellenstoren
- Fußbodenheizung
- Zentralstaubsauger
- Integrierte Strahler
- Erdwärmepumpe mit Kühlsystem
- Photovoltaik-Module (21 Stück)
- Whirlpool
- Automatische und Tropfbewässerung
- Honda Rasenmäher-Automat
- Außenbeleuchtung mit Detektoren (DM)
- Aufzug (mit jährlichem Wartungsvertrag)
Um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Darüber hinaus ist auf Anfrage ein Video erhältlich, mit dem Sie diese Immobilie virtuell entdecken können!
Diese bemerkenswert elegante Villa besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und Funktionalität. Es bietet 5 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer sorgfältig bepflanzten Terrasse. Letzterer verfügt über einen Whirlpool, der entspannende Momente verspricht. Verteilt auf drei Ebenen, die über einen Aufzug und ein Treppenhaus erreichbar sind, bietet die Villa eine Wohnfläche von 333 m² und eine Nutzfläche von rund 600 m² und garantiert somit absoluten Wohnkomfort.
Dieses Haus wurde mit einem umweltbewussten Ansatz entworfen und verfügt über ein effizientes Heizsystem mit Erdwärmepumpe und Erdkühlungssystem, das durch Photovoltaikmodule verstärkt wird. Eine ideale Kombination aus Energieeinsparung und Umweltschutz.
Das besonders gut geschnittene Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ruheraum, Heimkino, Spielzimmer oder anderes ganz nach Ihren Wünschen. Darüber hinaus sind Technik-, Lager- und Lagerräume vorhanden. Die geräumigen Garagen bieten Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und umfassen zwei angenehme Werkstattbereiche.
Und das alles bei gleichzeitiger Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Geschäften und Schulen.
Dieses Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Unteres Erdgeschoss:
- Zugang zu Garagen (6 Stellplätze)
- Werkstatträume
- Großer Lagerraum
- Rastplatz
- Gästetoilette
- Keller + Abstellraum
- Technische Räumlichkeiten
- Aufzug
Erdgeschoss:
- Eingangshalle/Garderobe
- Küche offen zum Esszimmer
- Großes und helles Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer/Büro
- Ein Duschraum/WC
- Aufzug
Boden :
- Ein großes Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Ankleidezimmer
- Drei weitere Schlafzimmer
- Ein Badezimmer / WC
- Aufzug
Außenbereich:
- Eine große Rasenterrasse
- Eine bioklimatische Pergola
- Ein Whirlpool
- Außenparkplätze für Gäste (5 oder mehr)
Nähe:
- Vollständiger Zyklus nach 2 Minuten.
- Supermarkt nur 5 Minuten entfernt.
- Autobahn nur 6 Min.
Merkmale :
- Große Mengen
- Zeitgenössisches Design
- Große Erkerfenster
- Dreifachverglasung und Doppelverglasung
- Kombinierter Umluftofen
- Dampfgarer
- Insel mit großer Arbeitsfläche
- Terrasse
- Sechs Stellplätze in einer geschlossenen Garage
- 11 kW Ladestation
- Fünf zusätzliche ungedeckte Plätze
- Panoramablick
- Elektrische Lamellenstoren
- Fußbodenheizung
- Zentralstaubsauger
- Integrierte Strahler
- Erdwärmepumpe mit Kühlsystem
- Photovoltaik-Module (21 Stück)
- Whirlpool
- Automatische und Tropfbewässerung
- Honda Rasenmäher-Automat
- Außenbeleuchtung mit Detektoren (DM)
- Aufzug (mit jährlichem Wartungsvertrag)
Um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Darüber hinaus ist auf Anfrage ein Video erhältlich, mit dem Sie diese Immobilie virtuell entdecken können!
