Batch von 2 Wohnungen und einem Geschäftslokal Lage N1 Lausanne
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Gönnen Sie sich eine hochwertige Investition in einem dynamischen Lausanner Quartier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieser zwischen 2023 und 2024 vollständig renovierte Immobilienkomplex umfasst drei separate Einheiten, die alle sofort verfügbar sind und ein geschätztes jährliches Mietpotenzial von CHF 82'800 aufweisen.
Zusammensetzung des Anwesens:
1.5 Zimmerwohnung - Renditepotenzial CHF 18'000.-/Jahr
2.5 Zimmerwohnung - Renditepotenzial CHF 19'200.-/Jahr
Einstöckiges Geschäftslokal – strategische Lage mit 14 Metern Schaufensterfläche, ideal für ein sichtbares und attraktives Geschäft – potenzielle Rendite CHF 45.600.-/Jahr
Die wichtigsten Vorteile:
Komplett renoviert zwischen 2023 und 2024 - keine Arbeiten erforderlich
Hervorragende Anlagestruktur mit Diversifizierung zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien
Optimale Erreichbarkeit: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, der U-Bahn M1 und wichtigen Verkehrsadern
Lebhaftes und kommerzielles Viertel, hohe Sichtbarkeit der Geschäftsräume
Attraktive Rentabilität für Anleger, die stabile Erträge suchen
Eine seltene Gelegenheit
Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sei es für einen privaten Investor, eine Familie, die Privat- und Berufsleben vereinbaren möchte, oder eine Verwaltungsgesellschaft, die ihr Portfolio erweitern möchte.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Immobilienkomplexes im Herzen von Lausanne zu entdecken.
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Gönnen Sie sich eine hochwertige Investition in einem dynamischen Lausanner Quartier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieser zwischen 2023 und 2024 vollständig renovierte Immobilienkomplex umfasst drei separate Einheiten, die alle sofort verfügbar sind und ein geschätztes jährliches Mietpotenzial von CHF 82'800 aufweisen.
Zusammensetzung des Anwesens:
1.5 Zimmerwohnung - Renditepotenzial CHF 18'000.-/Jahr
2.5 Zimmerwohnung - Renditepotenzial CHF 19'200.-/Jahr
Einstöckiges Geschäftslokal – strategische Lage mit 14 Metern Schaufensterfläche, ideal für ein sichtbares und attraktives Geschäft – potenzielle Rendite CHF 45.600.-/Jahr
Die wichtigsten Vorteile:
Komplett renoviert zwischen 2023 und 2024 - keine Arbeiten erforderlich
Hervorragende Anlagestruktur mit Diversifizierung zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien
Optimale Erreichbarkeit: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, der U-Bahn M1 und wichtigen Verkehrsadern
Lebhaftes und kommerzielles Viertel, hohe Sichtbarkeit der Geschäftsräume
Attraktive Rentabilität für Anleger, die stabile Erträge suchen
Eine seltene Gelegenheit
Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sei es für einen privaten Investor, eine Familie, die Privat- und Berufsleben vereinbaren möchte, oder eine Verwaltungsgesellschaft, die ihr Portfolio erweitern möchte.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Immobilienkomplexes im Herzen von Lausanne zu entdecken.
