Werden Sie Eigentümer Ihrer Villa für CHF 1.300.– pro Monat*!
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und grünen Gegend und bietet ein ideales Wohnumfeld, das modernen Komfort, Energieeffizienz und nachhaltige Materialien vereint.
Ökologisch und nach Minergie-Standard konzipiert, garantiert es optimale Isolierung und niedrigen Energieverbrauch und sorgt so für tägliches Wohlbefinden.
Mit einer Bruttowohnfläche von 192 m² besteht diese Villa aus 5,5 Zimmern mit großzügigen Volumen und guter Raumaufteilung auf einem Grundstück von 347 m².
VILLA B AUFBAU:
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingang mit Einbauschränken von 9,6m²
-Ein großes Wohnzimmer von 30m²
-Esszimmer von 13,3 m² mit Zugang zu einer Einbauküche von 9,5 m²
- Ein Abstellraum und Gäste-WCs komplettieren diesen freundlichen Wohnraum.
Boden :
-3 große Schlafzimmer von 12 bis 17 m² und 1 Master-Suite von 17 m²
-2 moderne 5m² Badezimmer und 1 Waschküche
-1 Balkon von 10,8 m²
Im Außenbereich verfügt die Villa über eine private Holzterrasse von 23 m², die sich ideal für Momente der Entspannung eignet, sowie einen 100 m² großen Garten, in dem Sie die Natur in völliger Ruhe genießen können.
Ein überdachter Doppelparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ermöglicht bequemes und sicheres Parken. Von der überdachten Fläche aus haben Sie direkten Zugang zum 12,9 m² großen Technikraum.
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:
Die Konstruktion rückt Holz in den Mittelpunkt:
-Holzrahmen und Fichtenfassaden verleihen ihm eine warme und ökologische Ästhetik.
- Eichenparkettboden in den Wohnbereichen verleiht einen Hauch von Eleganz und Haltbarkeit (Möglichkeit, Fliesenoberflächen auszuwählen).
- Eine Treppe aus massiver Eiche mit sorgfältiger Verarbeitung rundet den Charakter dieses Hauses ab.
Dank der Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ist der Wärmekomfort zu jeder Jahreszeit optimal.
Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine effektive Wärme- und Schalldämmung und Aluminium-Lamellenjalousien garantieren einen effektiven Sonnenschutz.
Zugewiesenes Fertigstellungsbudget:
STANDORT :
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine private Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten.
Vorteile der Lage des Dorfes Porsel
Doppelhaushälfte Villa A: 192m² - Grundstück 375m²
Doppelhaushälfte Villa B: 192m² - Grundstück 347m²
--> Baubeginn Februar 2026
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren!
*(Prognose der Gebühren und Zinsen berechnet mit einem Hypothekenzins von 1,5 %)
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und grünen Gegend und bietet ein ideales Wohnumfeld, das modernen Komfort, Energieeffizienz und nachhaltige Materialien vereint.
Ökologisch und nach Minergie-Standard konzipiert, garantiert es optimale Isolierung und niedrigen Energieverbrauch und sorgt so für tägliches Wohlbefinden.
Mit einer Bruttowohnfläche von 192 m² besteht diese Villa aus 5,5 Zimmern mit großzügigen Volumen und guter Raumaufteilung auf einem Grundstück von 347 m².
VILLA B AUFBAU:
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingang mit Einbauschränken von 9,6m²
-Ein großes Wohnzimmer von 30m²
-Esszimmer von 13,3 m² mit Zugang zu einer Einbauküche von 9,5 m²
- Ein Abstellraum und Gäste-WCs komplettieren diesen freundlichen Wohnraum.
Boden :
-3 große Schlafzimmer von 12 bis 17 m² und 1 Master-Suite von 17 m²
-2 moderne 5m² Badezimmer und 1 Waschküche
-1 Balkon von 10,8 m²
Im Außenbereich verfügt die Villa über eine private Holzterrasse von 23 m², die sich ideal für Momente der Entspannung eignet, sowie einen 100 m² großen Garten, in dem Sie die Natur in völliger Ruhe genießen können.
Ein überdachter Doppelparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ermöglicht bequemes und sicheres Parken. Von der überdachten Fläche aus haben Sie direkten Zugang zum 12,9 m² großen Technikraum.
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:
Die Konstruktion rückt Holz in den Mittelpunkt:
-Holzrahmen und Fichtenfassaden verleihen ihm eine warme und ökologische Ästhetik.
- Eichenparkettboden in den Wohnbereichen verleiht einen Hauch von Eleganz und Haltbarkeit (Möglichkeit, Fliesenoberflächen auszuwählen).
- Eine Treppe aus massiver Eiche mit sorgfältiger Verarbeitung rundet den Charakter dieses Hauses ab.
Dank der Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ist der Wärmekomfort zu jeder Jahreszeit optimal.
Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine effektive Wärme- und Schalldämmung und Aluminium-Lamellenjalousien garantieren einen effektiven Sonnenschutz.
Zugewiesenes Fertigstellungsbudget:
- Küchenausbau: CHF 22'000.-
- Badezimmerausbau: CHF 20'000.-
- Bodenbeläge: Parkett CHF 80.- m² / Fliesen CF 120.- m²
STANDORT :
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine private Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten.
Vorteile der Lage des Dorfes Porsel
- Charmantes Dorf im Bezirk Veveyse im Kanton Freiburg, ideal für Liebhaber der Natur und der Ruhe.
- Bietet dank seiner geografischen Lage und der lokalen Infrastruktur eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Doppelhaushälfte Villa A: 192m² - Grundstück 375m²
Doppelhaushälfte Villa B: 192m² - Grundstück 347m²
--> Baubeginn Februar 2026
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren!
*(Prognose der Gebühren und Zinsen berechnet mit einem Hypothekenzins von 1,5 %)
