Wohngebäude

CHF 5'400'000.-

3212 Gurmels

Zu verkaufen, Renditeobjekt, 3212 Gurmels, Réf 3212-756

Diese Gebäude profitieren von ihrer erstklassigen Lage mit schnellem und einfachem Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Behörden. Dank der zentralen Lage im Ort können Ihre Mieter die Ruhe genießen und sind gleichzeitig nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Die Gemeinde verzeichnet ein stetiges Wachstum, und diese Gebäude werden dank der für die kommenden Jahre geplanten Entwicklungs- und Infrastrukturprojekte deutlich an Wert gewinnen. Das macht sie zu einer strategischen Investition für die Zukunft mit gleichzeitig sofortiger Rentabilität.



Zwei Renditeliegenschaften im zentralen Dorfzentrum

Sie können die Vorteile einiger Attraktionen und Attraktionen im Herzen des Dorfes genießen. Dank der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Verwaltungsdiensten – geniessen Ihre Mieter ein ideales Wohnumfeld: ruhig, aber dennoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Gemeinde befindet sich in stetiger Entwicklung. Durch geplante Ausbau- und Infrastrukturprojekte ist es von einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilien auszugehen. Dies macht die beiden Liegenschaften zu einer zukunftsorientierten und zugleich profitablen Investition.

SITUATION
nur einen Steinwurf entfernt
- Dorfzentrum
- Bushaltestelle
- Restaurants

7-8 Minuten Fußweg
- Kindergarten und Grundschule
- Apotheke

7-8 Minuten mit dem Auto
- Guin
- Autobahnkreuzung A12

15-17 Minuten mit dem Auto
- Fribourg





ALTER
In unmittelbarer Nähe:
- Dorfzentrum
Bushaltestelle
- Restaurants

7–8 Minuten entfernt:
- Kindergarten und Grundschule
- Apotheke

7–8 Fahrminuten enfernt:
- Düdingen (Guin)
- Autobahnanschluss A12

15–17 Fahrminuten entfernt:
- Freiburg
















BESCHREIBUNG

Untergeschosse

Private Keller für Wohnungen in den Gebäuden Nr. 8 und 10
Private Kellerabteile für die Wohnungen der Häuser Nr. 8 und Nr. 10

Technikräume von Gebäuden
Technikräume beider Gebäude

Gemeinschaftswäschereien
Gemeinsame Waschküchen




Gebäude Nr. 8 / HAUS NR. 8
Es besteht aus 8 Wohnungen / Das Gebäude umfasst 8 Wohnungen

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über 3 Garagenboxen und 6 Außenstellplätze.
3 Garagenboxen / 6 Außenparkplätze




Gebäude Nr. 10 / HAUS NR. 10
Es besteht außerdem aus 8 Wohnungen / Das Gebäude umfasst 8 Wohnungen


Es umfasst außerdem 3 Garagenboxen und 7 Außenstellplätze.
3 Garagenboxen / 7 Außenparkplätze




Verkaufsdatei / VERKAUFSUNTERLAGEN
Dieses Dokument ist kein Vertragsdokument. Die darin enthaltenen Informationen wurden zwar sorgfältig geprüft, werden aber unverbindlich zur Verfügung gestellt und können jederzeit geändert oder anderweitig weitergegeben werden.

Dieses Dossier stellt kein vertragliches Dokument dar. Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt geprüft, erfolgen jedoch ohne Gewähr und vorbehaltlich zwischenzeitlicher Änderungen oder Verkauf.

Weitere Informationen

auf Anfrage
Referenz 3212-756

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

SALLIN IMMOBILIER SA
Grand-Places 16
1701 Fribourg