Bewohnte Leibrente (Verkauf des bloßen Eigentums, der Verkäufer behält den Nießbrauch, die Gebühren und Steuern).
Die beste Investition im Moment. Rufen Sie uns an und erfahren Sie mehr über die Vorteile dieses Plans!
In ruhiger und sicherer Umgebung befindet sich diese sichere Residenz auf einem großen Grundstück und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der große, vollständig eingezäunte und wunderschön bewaldete Park mit Spielplätzen und einem Außenpool steht den Bewohnern zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle „Tuileries“ des „Léman Express“ ist 2 Gehminuten entfernt, der Radweg befindet sich am Ausgang der Residenz, all dies wird durch die Nähe zum See ergänzt, was diesen Standort zu einer Premiumlage macht.
Diese geräumige Triplex-Wohnung bietet insgesamt 322 m² Wohnfläche und verfügt über zwei große Terrassen mit 21 m² und 25 m². Der gesamte Raum ist hell und einladend und lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen.
Verteilung:
*1. Stock, 80m2 + 25m2 Loggia
- Eingangshalle
-Geschlossene Küche
-Großer Wohn-/Essraum mit Zugang zur ersten Terrasse
-Besucher-WC
Auf dieser Ebene war zunächst ein Büro geplant, das problemlos eingerichtet werden kann;
*2. Stock, 92m2 + 21m2 Loggia
-2 Schlafzimmer
-Ein Badezimmer mit WC (alles in Marmor)
-Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette
-Wohnzimmer/Musikzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse (dieser Raum kann in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden)
*Dachgeschoss, 104m2
-Ein sehr großes Schlafzimmer im Dachgeschoss
Auf dieser Ebene lässt sich problemlos ein Badezimmer einrichten.
Eine geschlossene Garage im Untergeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie (im Preis inbegriffen)
Für den Bau des Gebäudes und die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet.
Die Nähe zu den Grenzen und zum Flughafen ist ein zusätzlicher Vorteil.
Marktwert: CHF 2'890'000
Nutzwert: CHF 2.310.000 (inkl. Maklergebühren)
Alter des Verkäufers: W 83.
Der Verkäufer behält das Nießbrauchrecht auf Lebenszeit.
SELTENER ARTIKEL. KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT.
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Diese geräumige Triplex-Wohnung bietet insgesamt 322 m² Wohnfläche und verfügt über zwei große Terrassen mit 21 m² und 25 m². Der gesamte Raum ist hell und einladend und lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen.
Verteilung:
*1. Stock, 80m2 + 25m2 Loggia
- Eingangshalle
-Geschlossene Küche
-Großer Wohn-/Essraum mit Zugang zur ersten Terrasse
-Besucher-WC
Auf dieser Ebene war zunächst ein Büro geplant, das problemlos eingerichtet werden kann;
*2. Stock, 92m2 + 21m2 Loggia
-2 Schlafzimmer
-Ein Badezimmer mit WC (alles in Marmor)
-Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette
-Wohnzimmer/Musikzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse (dieser Raum kann in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden)
*Dachgeschoss, 104m2
-Ein sehr großes Schlafzimmer im Dachgeschoss
Auf dieser Ebene lässt sich problemlos ein Badezimmer einrichten.
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