Diese einstöckige Wohnung mit einer Wohnfläche von 118 m² befindet sich in exklusiver Lage im charmanten Dorf Begnins und bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Das 1996 erbaute Gebäude ist gut gepflegt, und die Wohnung profitiert von den jüngsten Renovierungsarbeiten: Die Böden und das Badezimmer wurden 2021 erneuert, während die Küche und ein Duschbad 2018 komplett renoviert wurden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einer schönen, 30 m² großen, überdachten Terrasse, die durch einen privaten Bereich von ca. 120 m² erweitert wird. Dank seiner vielfältigen Ausrichtung profitiert dieser Außenbereich den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung, ein echter Vorteil, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.
Der Innenbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Heizkörpern. Der Energieausweis weist für die Gebäudehülle und die Anlage die Bewertung D aus, was auf eine Gebäudeleistung dieser Generation hindeutet.
Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie: einer überdacht und einer im Freien. Sie sind im Verkaufspreis enthalten.
Begnins ist ein beliebter Ort für Familien. Es bietet alle wichtigen Einrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen. Die Autobahnausfahrt Gland ist nur zwei Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zur Genferseeregion.
Es ist selten, eine Erdgeschosswohnung in so guter Lage im Herzen des Dorfes mit so großzügigem Außenbereich zu finden. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einer schönen, 30 m² großen, überdachten Terrasse, die durch einen privaten Bereich von ca. 120 m² erweitert wird. Dank seiner vielfältigen Ausrichtung profitiert dieser Außenbereich den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung, ein echter Vorteil, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.
Der Innenbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Heizkörpern. Der Energieausweis weist für die Gebäudehülle und die Anlage die Bewertung D aus, was auf eine Gebäudeleistung dieser Generation hindeutet.
Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie: einer überdacht und einer im Freien. Sie sind im Verkaufspreis enthalten.
Begnins ist ein beliebter Ort für Familien. Es bietet alle wichtigen Einrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen. Die Autobahnausfahrt Gland ist nur zwei Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zur Genferseeregion.
Es ist selten, eine Erdgeschosswohnung in so guter Lage im Herzen des Dorfes mit so großzügigem Außenbereich zu finden. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
