Dachwohnung 4.5 Zimmer

CHF 495'000.-

1906 Charrat
100 m² • 4.5 Raüme

Charrat - 4,5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

SCHMIDT EXKLUSIV


Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, bietet folgende Leistungen:


Tagesseite: eine Eingangshalle mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner freier Aussicht sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche.
Nachtseite: drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.



Diese Wohnung im charmanten Dorf Charrat, 5 Minuten von Martigny entfernt, besticht durch ihre großzügigen Räume. Die ideale Lage in einem ruhigen Wohngebiet bietet ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes wie Kindergarten, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.



Vom SBB-Bahnhof aus erreichen Sie Sion in 20 Minuten oder Martigny in nur 5 Minuten. Für Autofahrer ist der Anschluss an die Autobahn A9 über Saxon oder Martigny je nach Richtung etwa 7 Autominuten entfernt. Das Dorf Charrat gehört zur Gemeinde Martigny und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Restaurants.


Der Steuerkoeffizient beträgt 1,1 und die Indexierung 163.


Die Ölheizung in dieser gepflegten kleinen PSA wird im Mai 2025 durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Zu dieser Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze zum Preis von CHF 55'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis (Kauf erforderlich) sowie ein privater Keller von über 10 m2.

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
108 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1983
Renovierungsjahr 1999
auf Anfrage
Referenz 1591410

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

SCHMIDT Immobilier®
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny