SCHMIDT EXKLUSIV
Gönnen Sie sich das Privileg, ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Maison de Maître zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Martigny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel. Erbaut 1923 und in den 1970er Jahren sorgfältig renoviert, verbindet dieses charaktervolle Anwesen harmonisch den Charme der alten Welt mit modernen Ansprüchen. Es bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl ein prestigeträchtiges Privathaus als auch eine erstklassige Geschäftsadresse zu schaffen – sei es als eleganter Firmensitz, repräsentativer Raum oder ein Projekt, das Privatleben und freie Tätigkeit in einem einzigartigen Ambiente vereint.
Bemerkenswerte Volumen und architektonischer Charakter
Mit einer Wohnfläche von 411 m² und einem Volumen von 3080 m³, verteilt auf mehrere Ebenen, besticht dieses Anwesen durch die Eleganz seiner Räume, die edlen Materialien und die Großzügigkeit seiner Volumen. Vom Eingang aus schaffen natürliches Licht, hohe Decken und historische Oberflächen eine warme und elegante Atmosphäre.
Ein Erdgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 175 m² bietet eine ideale Raumaufteilung für Geschäfts- oder Wohnräume. Es besteht aus mehreren Empfangsräumen, Büros oder Lounges mit Kaminen, Nebenräumen sowie Badezimmern. Mit mehreren direkten Zugängen nach außen und einem fließenden Grundriss eignet sich diese Ebene ideal für die Entwicklung eines Chefbüros, eines Arbeitszimmers, eines Beratungsraums oder sogar einer separaten Wohnung.
Eine Maisonette-Wohnung zwischen klassischer Eleganz und modernem Komfort
Im Obergeschoss befindet sich eine 236 m² große Maisonette-Wohnung mit beeindruckendem Volumen. Beim Betreten beeindrucken die großzügigen Wohnräume durch ihre Helligkeit und die hochwertigen Materialien. Eine Mastersuite mit eigenem Bad, zwei weitere multifunktionale Schlafzimmer, ein eingebautes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bilden den Schlafbereich.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern öffnet sich zu einem einladenden Esszimmer, das durch eine voll ausgestattete Küche erweitert wird. Ein Balkon mit freiem Blick erweitert diesen eleganten Wohnraum.
Ein Dachgeschoss mit unendlichen Möglichkeiten
Das geschmackvoll mit Dachschrägen eingerichtete Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Waschraum und einen großen Abstellraum. Letzterer bietet Zugang zu einem majestätischen Dachboden mit einer Firsthöhe von fast 3 Metern. Dieses Rohbauvolumen, ideal für den Ausbau, bietet eine seltene Gelegenheit: die Schaffung einer Master-Suite, eines Empfangsraums, einer Bibliothek oder eines hochwertigen Wellnessbereichs.
Außenbereiche und Nebengebäude: ein Leben zwischen Eleganz und Gelassenheit
Umgeben von einem privaten, baumbestandenen und perfekt gepflegten Garten lädt das Anwesen zu Ruhe und Entspannung ein. Eine sonnige, 40 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei geschlossene Garagen und mehrere Parkplätze in der Nähe sorgen für zusätzlichen Komfort.
In den Untergeschossen befinden sich große, großzügig bemessene Kellerräume, in denen sich teilweise alte Weinfässer befinden – wahre Zeugnisse der Weinbaugeschichte der Region –, die den einzigartigen Charakter dieses Anwesens unterstreichen.
Ein strategischer und gut vernetzter Standort
Martigny, ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Wallis, besticht durch seine ideale Lage in der Nähe der Autobahn A9, des SBB-Bahnhofs, von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und der berühmten Fondation Gianadda. Dank dieser zentralen Lage ist die Immobilie schnell an die wichtigsten alpinen und städtischen Ziele der Region angebunden: Verbier, Sion, Lausanne, Chamonix, Genf und Mailand.
Eine bedeutende Investition in das Kulturerbe
Die harmonische Balance zwischen Gewerbe- und Wohnbereich, das Entwicklungspotenzial, der historische Wert der Immobilie und die Seltenheit eines solchen Produkts auf dem Markt machen dieses Maison de Maître zu einer erstklassigen Investition. Ob für die Gründung einer renommierten Praxis, ein Unternehmen, das seine Identität an einem außergewöhnlichen Standort verkörpern möchte, oder eine Familie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und höchster Lebensqualität – diese Immobilie wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht.
Gönnen Sie sich das Privileg, ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Maison de Maître zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Martigny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel. Erbaut 1923 und in den 1970er Jahren sorgfältig renoviert, verbindet dieses charaktervolle Anwesen harmonisch den Charme der alten Welt mit modernen Ansprüchen. Es bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl ein prestigeträchtiges Privathaus als auch eine erstklassige Geschäftsadresse zu schaffen – sei es als eleganter Firmensitz, repräsentativer Raum oder ein Projekt, das Privatleben und freie Tätigkeit in einem einzigartigen Ambiente vereint.
Bemerkenswerte Volumen und architektonischer Charakter
Mit einer Wohnfläche von 411 m² und einem Volumen von 3080 m³, verteilt auf mehrere Ebenen, besticht dieses Anwesen durch die Eleganz seiner Räume, die edlen Materialien und die Großzügigkeit seiner Volumen. Vom Eingang aus schaffen natürliches Licht, hohe Decken und historische Oberflächen eine warme und elegante Atmosphäre.
Ein Erdgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 175 m² bietet eine ideale Raumaufteilung für Geschäfts- oder Wohnräume. Es besteht aus mehreren Empfangsräumen, Büros oder Lounges mit Kaminen, Nebenräumen sowie Badezimmern. Mit mehreren direkten Zugängen nach außen und einem fließenden Grundriss eignet sich diese Ebene ideal für die Entwicklung eines Chefbüros, eines Arbeitszimmers, eines Beratungsraums oder sogar einer separaten Wohnung.
Eine Maisonette-Wohnung zwischen klassischer Eleganz und modernem Komfort
Im Obergeschoss befindet sich eine 236 m² große Maisonette-Wohnung mit beeindruckendem Volumen. Beim Betreten beeindrucken die großzügigen Wohnräume durch ihre Helligkeit und die hochwertigen Materialien. Eine Mastersuite mit eigenem Bad, zwei weitere multifunktionale Schlafzimmer, ein eingebautes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bilden den Schlafbereich.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern öffnet sich zu einem einladenden Esszimmer, das durch eine voll ausgestattete Küche erweitert wird. Ein Balkon mit freiem Blick erweitert diesen eleganten Wohnraum.
Ein Dachgeschoss mit unendlichen Möglichkeiten
Das geschmackvoll mit Dachschrägen eingerichtete Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Waschraum und einen großen Abstellraum. Letzterer bietet Zugang zu einem majestätischen Dachboden mit einer Firsthöhe von fast 3 Metern. Dieses Rohbauvolumen, ideal für den Ausbau, bietet eine seltene Gelegenheit: die Schaffung einer Master-Suite, eines Empfangsraums, einer Bibliothek oder eines hochwertigen Wellnessbereichs.
Außenbereiche und Nebengebäude: ein Leben zwischen Eleganz und Gelassenheit
Umgeben von einem privaten, baumbestandenen und perfekt gepflegten Garten lädt das Anwesen zu Ruhe und Entspannung ein. Eine sonnige, 40 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei geschlossene Garagen und mehrere Parkplätze in der Nähe sorgen für zusätzlichen Komfort.
In den Untergeschossen befinden sich große, großzügig bemessene Kellerräume, in denen sich teilweise alte Weinfässer befinden – wahre Zeugnisse der Weinbaugeschichte der Region –, die den einzigartigen Charakter dieses Anwesens unterstreichen.
Ein strategischer und gut vernetzter Standort
Martigny, ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Wallis, besticht durch seine ideale Lage in der Nähe der Autobahn A9, des SBB-Bahnhofs, von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und der berühmten Fondation Gianadda. Dank dieser zentralen Lage ist die Immobilie schnell an die wichtigsten alpinen und städtischen Ziele der Region angebunden: Verbier, Sion, Lausanne, Chamonix, Genf und Mailand.
Eine bedeutende Investition in das Kulturerbe
Die harmonische Balance zwischen Gewerbe- und Wohnbereich, das Entwicklungspotenzial, der historische Wert der Immobilie und die Seltenheit eines solchen Produkts auf dem Markt machen dieses Maison de Maître zu einer erstklassigen Investition. Ob für die Gründung einer renommierten Praxis, ein Unternehmen, das seine Identität an einem außergewöhnlichen Standort verkörpern möchte, oder eine Familie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und höchster Lebensqualität – diese Immobilie wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht.
