Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'460'000.-

1196 Gland
4.5 Raüme

Charmante 4,5 Zimmerwohnung in Gland

Eichel
1196 Gland liegt im Bezirk Nyon des Kantons Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Gland schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 1,4 % pro Jahr und erreichte 14'018 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 13,4 % (Kanton: 13,8 %). In den letzten fünf Jahren stieg der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 1,5 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,3 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um 24,4 % (Kanton: +20,6 %).

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit privaten Gärten und Terrassen
Dieses außergewöhnliche, 128 m² große PPE-Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohneinheiten und ist Teil des neuen Projekts „Eirenikos“, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Hauptstraßen und nur einen kurzen Spaziergang von Schulen entfernt.

Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die ein ruhiges Wohnumfeld in einem städtischen Umfeld bieten.

Verkauf im „Landanteil“

Komfort und Funktionalität vereint

Diese Wohnung besticht durch einen optimierten Grundriss und direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten und zwei weitläufigen Terrassen. Dank großzügiger Budgets vereint sie hochwertige Ausstattung mit individuell anpassbarer Ausstattung.

Die Anlage profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich Energieeffizienz und garantiert so modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Zu dieser Immobilie gehören zwei große Gärten und zwei Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung. Ein 5 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie.
Eine Doppelgarage im Untergeschoss ist für zusätzliche CHF 70'000 erhältlich.

Für weitere Informationen oder eine detaillierte Präsentation des Projekts zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Prozess.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
2 Stufen
1081 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2026
Verfügbar ab 31.12.2026
Referenz PA01 - PD1196.1620926.0c1ca903-60b7-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

SIH Swiss Immo Holding
Avenue du Mont-Blanc 31
1196 Gland