- Westausrichtung
- Südlage
- Zweistöckiges Anwesen mit Keller
- Weinkeller
- Schornstein
- Starkes Potenzial
- 2 überdachte Parkplätze
- 2 nicht überdachte Parkplätze
- Fußbodenheizung
- Eintritt nach Vereinbarung
Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Epalinges, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes, freut sich SPG, Ihnen exklusiv diese schöne 4,5-Zimmer-Doppelvilla präsentieren zu können.
Harmonisch auf drei Ebenen verteilt und mit ca. 157 m² Nutzfläche besticht diese Villa durch ihre großzügigen Räume und die funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit schönem Kamin, das sich in die helle, offene Küche öffnet, die direkt auf die Südterrasse führt. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene perfekt ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ideal für die ganze Familie sind. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet diese Ebene ab. Der über eine Leiter erreichbare Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Draußen lädt der charmante, flache und pflegeleichte Garten dazu ein, die schönen Tage mit Ihrer Familie in vollen Zügen zu genießen. Die außergewöhnliche, ca. 70 m² große Terrasse, die sich entlang des gesamten Wohnzimmers und der Küche erstreckt, ist der ideale Ort für Ihre Momente der Entspannung und Sommerempfänge.
Der vollständig ausgebaute Keller vervollständigt diese Villa mit einem Büro, einem Wellnessbereich mit Whirlpool, einem Duschbad, einem Wasch-/Technikraum und einem belüfteten Weinkeller. Außerdem stehen Ihnen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und vier Außenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und bietet modernen und optimalen Komfort.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, zwischen Stadt und Natur in einer privilegierten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern!
