Mit Blick auf den Weinberg von Lutry–La Conversion, im Herzen einer grünen und geschützten Umgebung, lädt Sie diese prächtige neue, außergewöhnliche Villa mit 6,5 Zimmern zu einem seltenen Wohnerlebnis ein, bei dem sich Raffinesse und das gute Leben harmonisch miteinander verbinden.
Die moderne, schlichte und elegante Architektur lässt viel Licht herein. Ein zentraler Innenhof taucht jede Ebene in natürliches Licht und schafft so eine warme, einladende und beruhigende Atmosphäre.
Von der 50 m² großen Südterrasse verliert sich der Blick auf die Unermesslichkeit des Genfersees und die Majestät der Alpen und bietet jeden Tag ein einzigartiges Schauspiel zwischen dem glitzernden Wasser und der Schönheit der Berge.
Diese Villa wurde für einen reibungslosen und ruhigen Alltag konzipiert und bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: nur zwei Gehminuten von der Schule entfernt, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und mit schnellem Zugang zur Autobahn. Eine perfekte Kombination aus Wohnruhe und moderner Mobilität.
Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² weisen die Grundstücke Nr. D1 und Nr. D2 eine ebenso funktionale wie elegante Innenaufteilung wie folgt auf:
Obergeschoss:
Ein Eingangsbereich mit Büro, ideal zur Verbindung von Privat- und Berufsleben
Eine Gästetoilette
Eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, komplett ausgestattet, erweitert durch einen hellen Essbereich
Ein angenehmer Aufenthalt, der durch die Deckenbeleuchtung noch verstärkt wird
Ein praktischer Platz für Fahrräder oder zur Aufbewahrung
Untere Etage:
Eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und begehbarem Duschbad
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum
Ein Familienbadezimmer mit Badewanne
Ein geräumiges drittes Schlafzimmer in Ruhe
Ein nicht ausgestatteter Waschraum mit Vorinstallation für eine Waschmaschine
Außen:
Eine große Terrasse von ca. 50 m2 nach Süden ausgerichtet
Eine zweite L-förmige geflieste Terrasse
Eine Autoabdeckung
Diese Residenzen vereinen modernen Komfort und Ruhe perfekt an einem der begehrtesten Standorte in der Region Lausanne.
Netto-Monatsmiete: CHF 8.150.- + CHF 200.- Servicekaution
Eine offene Garage ist in der Miete inbegriffen.
Ein Außenparkplatz.
Keller und zusätzlicher Lagerraum.
Verfügbarkeit: 1. Juli 2026
Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unsere Abteilung Wohnungsvermietung gerne zur Verfügung –
