Im malerischen Herzen von Mézières, nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, offenbart sich ein Anwesen von seltenem Charme, das im Laufe der Jahre von einem passionierten Architekten gekonnt umgestaltet wurde.
Dieses bemerkenswerte Anwesen vereint die Authentizität eines alten Hauses mit einem entschieden zeitgenössischen Design und verschmilzt so Ästhetik, Komfort und Funktionalität.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von fast 2.500 m² und bietet mehr als 450 m² Wohnfläche , darunter einen geräumigen Hauptbereich, mehrere separate Wohneinheiten sowie eine Rohbaufläche mit großem Entwicklungspotenzial.
Der Komplex profitiert von einer ruhigen, grünen und geschützten Umgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Anwesen ist nun um mehrere sich ergänzende Gebäudeteile gegliedert. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume: Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, Essbereich, Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und ein zum Loft ausgebautes Dachgeschoss.
Zwei Maisonette-Wohnungen mit separaten Eingängen bieten ideale Lösungen für eine Praxis, Gäste oder die Vermietung an selbstständige Eigentümer. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich und gewährleistet so die Privatsphäre aller Bewohner.
Draußen bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine idyllische Kulisse zum Entspannen. Mehrere Terrassen laden dazu ein, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen, und auf dem Grundstück stehen etwa zehn Parkplätze zur Verfügung.
Auch die Ausstattung entspricht dem Standard des gesamten Anwesens: Ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Duschraum, ein renovierter und beheizter Gewölbekeller mit Küche – perfekt für gesellige Abende –, reichlich Stauraum und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie erhöhen die Energieautonomie des Hauses.
Schließlich stellt eine alte, angrenzende Scheune , die noch nicht genutzt wird, eine seltene Gelegenheit dar: Die vorhandenen Räume erlauben nach den bereits bestehenden Plänen die Schaffung von bis zu 7 zusätzlichen Wohneinheiten und ebnen damit den Weg für ein Großprojekt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen spricht sowohl Familien an, die einen einzigartigen Wohnraum suchen, als auch clevere Investoren, die nach einer sich entwickelnden Immobilie suchen, die ein privilegiertes Wohnumfeld, Modularität und historisches Potenzial vereint .
