Büro

Ideal Park liegt ideal im Herzen des Industriegebiets Lonay und bietet ein strategisch günstiges Geschäftsumfeld, umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht ihn zur bevorzugten Wahl für Unternehmen, die optimale Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5.300 m² : Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m² .

Zusammensetzung der Gebäude:

• Einbau zahlreicher technischer Geräte möglich
• Vermietung einer ganzen Etage
• Optimale Helligkeit
• Doppelstromlüftung

Erdgeschoss:

• Gebäude B: 652 m² , teilbar ab 178 m²
• Regelungen nach Ermessen des Mieters
• Private Sektionaltore

^1. Stock:

• Gebäude B: 1.136 m² , teilbar ab 119 m² Werkstatt / Produktion / Labor / Büro
• Gebäude C: 1.463 m² , teilbar ab 188 m² Werkstatt / Produktion / Labor / Büro
• Regelungen nach Ermessen des Mieters

^2. Stock:

• Gebäude B: 931 m² , teilbar von 140 m² Büro
• Gebäude C: 1.125 m² , teilbar von 189 m² Büro
• Heizen und Kühlen mit Strahlungspaneelen
• Aktive Technikböden

Keller :

• 99 Tiefgaragenstellplätze
• 1.500 m² Lagerhallen/Lager

Zugänglichkeit

• Direkter Zugang über die Autobahn
• 2T Hebebühne und Lastenaufzug für die Logistik
• Anpassbar für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
• Brandschutzsystem

Energiewende

• Pelletsbetriebene Fernwärme (CO2-neutral)
• Produktion sauberer Energie dank 2.000 m² Photovoltaik-Modulen auf den Dächern (390 kWc)
• Gründächer

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/m ² /Jahr
^1. Stock: CHF 170.-/m ² /Jahr
^2. Stock: CHF 220.-/m ² /Jahr
Kosten: CHF 30.-/m ² /Jahr
Tiefgaragenstellplatz: CHF 140.-/Stellplatz/Monat

Einrichtungen:

• 99 Tiefgaragenstellplätze
• 2T Hebebühne und Lastenaufzug für die Logistik
• Anpassbar für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
• Gründächer
• Möglichkeit der Unterstützung für Plug & Play-Lieferung

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