Wohngebäude

In unmittelbarer Nähe des CHUV, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums, der Altstadt, des Sees und aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses charakteristische Gebäude ein starkes Entwicklungspotenzial.

- Gemischtes Gebäude mit 5 oberirdischen Ebenen und 1 Untergeschoss, darunter:
Gewerberäume im Erdgeschoss
. 5 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 6 Zimmern vom 1. bis zum 3. Stock
. 5 Dienstmädchenzimmer im Dachgeschoss
. 2 Depots und 9 überdachte Parkplätze im Untergeschoss
- Renovierungsprojekt wird geprüft
- Hervorragende Erreichbarkeit
- Seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einem Kulturerbe sucht, um es zu optimieren

Richtpreis: CHF 5.700.000.-
Bruttorendite: 4,01 % (zum Richtpreis)

Exklusiver Verkauf an den Höchstbietenden:

- Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Vermarktungsprozesses per Ausschreibung an den „Höchstbieter“, für den die SPG als Co-Exklusivmandat fungiert.
- Nach der Unterzeichnung einer Online-Vertraulichkeitsvereinbarung werden potenziellen Käufern eine Website, eine detaillierte Verkaufsdatei und ein Datenraum mit allen Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung gestellt.
- Gleichzeitig werden auf Anfrage individuelle Besichtigungen des Gebäudes mit potenziellen Käufern organisiert.