Wohnung 3.5 Zimmer

Ein seltener Fund im Herzen von Founex!

EXKLUSIV - Hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und 114 m² Bruttogeschossfläche in einer luxuriösen Wohnanlage im Dorfzentrum.

Dieses herrliche Apartment befindet sich in einer sicheren, modernen Residenz und vereint erstklassigen Komfort, modernste Energiedienstleistungen und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Städte an der Côte.

Hauptvermögenswerte

• Eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder Entspannen in einer ruhigen, dörflichen Umgebung.
• Neuer, sicherer Wohnsitz in einer sehr begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten von internationalen Schulen (einschließlich La Châtaigneraie) entfernt.
• Sorgfältiges und funktionales Layout mit hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumaufteilung.
• Thermischer Komfort das ganze Jahr über dank Fußbodenheizung im Winter und Kühlsystem im Sommer für eine ideale Innentemperatur zu jeder Jahreszeit.
• Das Minergie-Label garantiert optimale Energieeffizienz, hervorragenden akustischen Komfort und Respekt für die Umwelt.
• Tiefgaragenstellplatz inklusive, mit direktem Aufzugzugang.
• Gemeinsamer, praktischer und sicherer Fahrradabstellplatz.
• Großer privater Keller, ideal zur Lagerung.
• Sanierungsfonds bei 42'500 Franken

️ Verteilung

• Eingang mit eingebautem Stauraum
• Großes, helles Wohnzimmer mit hochwertiger Küche und Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse
• 2 geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Ankleidezimmern
• 1 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• 1 Badezimmer mit Whirlpooldusche und WC
• Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche

Standort

• In fußläufiger Entfernung zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten
• Schneller Zugang zu Genf (20 Min.) und Lausanne (35 Min.)
• Grüne, wohnliche und sehr ruhige Umgebung

Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden
Diese Immobilie ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der eine schlüsselfertige Immobilie in sehr guter Lage mit hoher Komfortausstattung und hervorragender Energieeffizienz sucht.

Ein außergewöhnliches Wohnumfeld in Founex
Founex besticht durch eine seltene Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit und macht dieses Dorf zu einem der begehrtesten Orte in der Genferseeregion für Familien, Auswanderer und Liebhaber einer ruhigen und kultivierten Lebensart.