Authentisches Bauernhaus zum Renovieren – Eine Oase der Ruhe in Vaulruz (FR)
Mitten in der Freiburger Landschaft gelegen, bietet dieses prächtige, traditionelle Bauernhaus, das auf eine Renovierung wartet, eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, Natur und schönen Projekten. Erbaut 1852 auf einem großzügigen Grundstück von 2.460 m², liegt es abseits des Dorfes Vaulruz, in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet gleichzeitig direkten und schnellen Zugang zur regionalen Infrastruktur.
Das als Schutzklasse 2 klassifizierte Hauptgebäude bietet ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, mit deutlich größerem Ausbaupotenzial dank begehbarem Dachgeschoss, angrenzender Scheune und einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m². Das Bauvolumen beträgt ca. 3.850 m³ und bietet somit eine ideale Basis für ein ambitioniertes Sanierungsprojekt, sei es für einen Hauptwohnsitz, eine charaktervolle Gemeinschaftsresidenz oder ein touristisches Projekt im Grünen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein direkter Zugang zur Scheunenterrasse. Der Dachboden ist ebenfalls zugänglich und könnte nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Holzofen, der dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht. Bis zur Renovierung bleibt es mit grundlegendem Komfort bewohnbar.
Draußen verfügt das Anwesen über ein großes, flaches Grundstück mit Gemüsegarten, einer von hinten zugänglichen Scheune, einer Betongarage für bis zu drei Fahrzeuge und mehreren Außenstellplätzen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Trinkwasserquelle, und eine Klärgrube ist vorhanden (nicht an das Frisch- und Abwassersystem angeschlossen).
Mitten in der Freiburger Landschaft gelegen, bietet dieses prächtige, traditionelle Bauernhaus, das auf eine Renovierung wartet, eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, Natur und schönen Projekten. Erbaut 1852 auf einem großzügigen Grundstück von 2.460 m², liegt es abseits des Dorfes Vaulruz, in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet gleichzeitig direkten und schnellen Zugang zur regionalen Infrastruktur.
Das als Schutzklasse 2 klassifizierte Hauptgebäude bietet ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, mit deutlich größerem Ausbaupotenzial dank begehbarem Dachgeschoss, angrenzender Scheune und einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m². Das Bauvolumen beträgt ca. 3.850 m³ und bietet somit eine ideale Basis für ein ambitioniertes Sanierungsprojekt, sei es für einen Hauptwohnsitz, eine charaktervolle Gemeinschaftsresidenz oder ein touristisches Projekt im Grünen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein direkter Zugang zur Scheunenterrasse. Der Dachboden ist ebenfalls zugänglich und könnte nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Holzofen, der dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht. Bis zur Renovierung bleibt es mit grundlegendem Komfort bewohnbar.
Draußen verfügt das Anwesen über ein großes, flaches Grundstück mit Gemüsegarten, einer von hinten zugänglichen Scheune, einer Betongarage für bis zu drei Fahrzeuge und mehreren Außenstellplätzen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Trinkwasserquelle, und eine Klärgrube ist vorhanden (nicht an das Frisch- und Abwassersystem angeschlossen).
