Auf den Höhen von Nyon gelegen, besticht diese moderne Villa durch ihre schlichte Architektur und großzügigen Volumen, die durch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen noch verstärkt werden.
Es wurde aus hochwertigen Materialien gefertigt und sorgfältig verarbeitet und verkörpert eine Lebenskunst, die Eleganz, Komfort und Langlebigkeit vereint.
Das auf einem 1.100 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 288 m² und besticht durch eine besonders funktionale Raumaufteilung.
Beim Betreten durchflutet natürliches Licht dank der großen Erkerfenster die Räume und hebt das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke hervor, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel öffnet. Von diesem Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Südterrasse, ideal, um die Aussicht in aller Ruhe zu genießen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer, ein Duschbad, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Abstellraum. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Bewohnern Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Draußen besticht der angelegte, vollständig umzäunte Garten durch seine harmonische Gestaltung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Zwei große Terrassen ermöglichen es den Gästen, das schöne Wetter in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Neben einer Doppelgarage mit Abstellraum ist die Villa mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden und Sonnenkollektoren ausgestattet, die den Minergie®-Standards entspricht, einer Garantie für Energieeffizienz und Umweltschutz.
In einer begehrten Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln gelegen, vereint diese seltene Immobilie gekonnt Ästhetik, Komfort und Funktionalität.
Es stellt eine einmalige Gelegenheit für eine Familie dar, die einen ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort sucht.
Es wurde aus hochwertigen Materialien gefertigt und sorgfältig verarbeitet und verkörpert eine Lebenskunst, die Eleganz, Komfort und Langlebigkeit vereint.
Das auf einem 1.100 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 288 m² und besticht durch eine besonders funktionale Raumaufteilung.
Beim Betreten durchflutet natürliches Licht dank der großen Erkerfenster die Räume und hebt das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke hervor, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel öffnet. Von diesem Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Südterrasse, ideal, um die Aussicht in aller Ruhe zu genießen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer, ein Duschbad, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Abstellraum. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Bewohnern Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Draußen besticht der angelegte, vollständig umzäunte Garten durch seine harmonische Gestaltung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Zwei große Terrassen ermöglichen es den Gästen, das schöne Wetter in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Neben einer Doppelgarage mit Abstellraum ist die Villa mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden und Sonnenkollektoren ausgestattet, die den Minergie®-Standards entspricht, einer Garantie für Energieeffizienz und Umweltschutz.
In einer begehrten Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln gelegen, vereint diese seltene Immobilie gekonnt Ästhetik, Komfort und Funktionalität.
Es stellt eine einmalige Gelegenheit für eine Familie dar, die einen ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort sucht.
