Wohnung 6.5 Zimmer

Avenue de Béthusy, eine begehrte Lage in Lausanne: in der Nähe von Schulen, CHUV und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im 3. und obersten Stockwerk mit Aufzug eines Gebäudes aus dem Jahr 1958 bietet diese 136 m² große Wohnung eine herrliche Aussicht, großzügige Räume und erhebliches Sanierungspotenzial.

Aktuelle Verteilung:

• Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 5 m²) in Südlage mit atemberaubender Aussicht
• Esszimmer neben dem Wohnzimmer, ideal für Unterhaltung
• 4 geräumige Schlafzimmer, von denen einige leicht angepasst werden können
• Zwei Küchen
• 2 Badezimmer mit WC
• 2 separate Toiletten

Anhänge:

• 30 m² geschlossene Garagenbox extra
• 2 Keller

Stärken und Potenziale:

• Ehemals 2 separate Wohnungen, bieten die Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten neu zu schaffen, ideal für einen Investor oder zwei Haushalte
• Zahlreiche Öffnungen garantieren schönes Licht den ganzen Tag
• Großzügige Volumen und rationale Planung ermöglichen verschiedene Konfigurationen (große Familienwohnung, Aufteilung oder vollständige Modernisierung)
• Dachgeschoss mit Aufzug

Finanz- und Energieinformationen:

• Vierteljährliche PSA-Gebühren: CHF 1'666.–
• Fernwärme

Werke:

• Die Wohnung bedarf einer Komplettrenovierung.

Die KI-generierten Bilder sollen die renovierte Immobilie veranschaulichen. Sie spiegeln nicht den aktuellen Zustand wider.
Preis auf Anfrage.