Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 1'890'000.-

1256 Troinex
157 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 6 Raüme

Zu verkaufen, Haus nach Mass, 1256 Troinex, Réf 63.m.c

Prächtiges VILLAS Solis-Projekt - C

Dieses Projekt mit vier Doppelhaushälften liegt in einem ruhigen und friedlichen Wohngebiet von Troinex und verfügt über eine THPE-Zertifizierung (sehr hohe Energieeffizienz).

Die Villen sind in zeitgenössischer Architektur gestaltet, die Eleganz und Modernität vereint. Sie bieten optimalen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Respekt für die Umwelt.

Diese moderne und zeitgenössische Villa befindet sich auf einem 262 m2 großen Grundstück und bietet 157 m2 Bruttowohnfläche.

Dank seiner Leistungen und Materialien profitieren Sie von hohem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität.

Es verteilt sich wie folgt:


Es verteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss:

- Ein Eingang, bestehend aus einem Flur und einer Gästetoilette.
- Eine halboffene und ausgestattete Küche.
- Ein schönes Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten Stock:

- Vier Schlafzimmer
- Ein Duschraum und eine Toilette.
- Ein Badezimmer mit Badewanne.

Außen:
- Eine Trennhecke und Sträucher im Garten

Zur Villa gehören zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss


Versorgungsbudgets:

- Küche: CHF 30'000.-
- Bodenfliesen: CHF 80.-/m2
- Parkett: CHF 90.-/m2

Verkaufsprozess:

1 - Treffen mit dem für die Akte zuständigen Makler zur Präsentation des Projekts
2 - Reservierung (Zahlung einer Anzahlung von CHF 100'000 an den Notar)
3 - Finanzierung
4 - Treffen mit dem Generalunternehmer
5 - Unterzeichnung des Kaufvertrags
6 - Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrags und des EG-Vertrags
7 - 18 Monate Bauzeit
8 - Schlüsselübergabe

Unsere Partner:

Finanzierung: Aznar, Frau Sylvie Moro


Notar: Maître Chapuis -

Weitere Informationen

262 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 63.m.c

Einrichtungen

Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
84m - 2 min.
Grundschulen
804m - 17 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

URBANIA Agence immobilière SA
Chemin des Tulipiers 21
1208 Genève