Charaktervolle Villa, die nach einer Wiederbelebung und Aufwertung sucht.
Eingebettet in das ruhige Viertel Coméraz besticht diese 1972 erbaute modernistische Villa durch ihre zeitlose Architektur und ihre privilegierte Lage.
Das Anwesen, erbaut auf einem großzügigen 1.496 m² großen Grundstück, überblickt die Stadt Sitten und bietet einen Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen. In der Nähe des Schulkomplexes Grimisuat gelegen, besticht es durch seine ruhige, grüne Umgebung, die von Weinbergen und einem Teich im vorderen Bereich begrenzt wird.
Mit einer Bruttowohnfläche von 240 m² erstreckt sich diese 6,5-Zimmer-Villa über drei Etagen. Das geräumige, nach Südwesten ausgerichtete und lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Der Marmorboden und der historische Kamin verleihen dem Raum eine besondere Eleganz. Eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit einer kleinen Toilette, von dem aus Sie dank der großen Erkerfenster ebenfalls schönes Licht und eine herrliche Aussicht genießen können.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der je nach Bedarf und Vorlieben in einen Fitnessraum oder eine Werkstatt umgewandelt werden kann. Links davon bietet ein schöner, offener Raum mit Erkerfenster direkten Zugang ins Freie und profitiert von angenehmem Tageslicht.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze am Eingang des Hauses in der natürlichen Erweiterung der Villa zur Verfügung.
Obwohl das Haus seit einiger Zeit leer steht, birgt es beträchtliches Potenzial. Der Grundriss ist funktional, und die Architektur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Erweiterung. Mit einer fachgerechten Renovierung wird es seinen natürlichen Charme zurückerlangen. Die Fenster wurden vor etwa zwanzig Jahren erneuert und befinden sich in gutem Zustand.
Ein großer, bewaldeter Garten mit Gartenhaus und Außenpool wird nach der Renovierung und Wiederinbetriebnahme das Gesamtbild harmonisch ergänzen.
Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt, diese charaktervolle Villa wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Darüber hinaus ist eine Erweiterung um 60 m² Nettogeschossfläche zulässig, wobei der Status als Zweitwohnsitz erhalten bleibt.
Wie Sie sicher schon erkannt haben: Mit ein paar gut durchdachten Renovierungen und Anpassungen wird diese Villa zu neuem Leben erwachen und einen Ort aufwerten, der so viel zu bieten hat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unsere Online-Verkaufsbroschüre an und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eingebettet in das ruhige Viertel Coméraz besticht diese 1972 erbaute modernistische Villa durch ihre zeitlose Architektur und ihre privilegierte Lage.
Das Anwesen, erbaut auf einem großzügigen 1.496 m² großen Grundstück, überblickt die Stadt Sitten und bietet einen Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen. In der Nähe des Schulkomplexes Grimisuat gelegen, besticht es durch seine ruhige, grüne Umgebung, die von Weinbergen und einem Teich im vorderen Bereich begrenzt wird.
Mit einer Bruttowohnfläche von 240 m² erstreckt sich diese 6,5-Zimmer-Villa über drei Etagen. Das geräumige, nach Südwesten ausgerichtete und lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Der Marmorboden und der historische Kamin verleihen dem Raum eine besondere Eleganz. Eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit einer kleinen Toilette, von dem aus Sie dank der großen Erkerfenster ebenfalls schönes Licht und eine herrliche Aussicht genießen können.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der je nach Bedarf und Vorlieben in einen Fitnessraum oder eine Werkstatt umgewandelt werden kann. Links davon bietet ein schöner, offener Raum mit Erkerfenster direkten Zugang ins Freie und profitiert von angenehmem Tageslicht.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze am Eingang des Hauses in der natürlichen Erweiterung der Villa zur Verfügung.
Obwohl das Haus seit einiger Zeit leer steht, birgt es beträchtliches Potenzial. Der Grundriss ist funktional, und die Architektur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Erweiterung. Mit einer fachgerechten Renovierung wird es seinen natürlichen Charme zurückerlangen. Die Fenster wurden vor etwa zwanzig Jahren erneuert und befinden sich in gutem Zustand.
Ein großer, bewaldeter Garten mit Gartenhaus und Außenpool wird nach der Renovierung und Wiederinbetriebnahme das Gesamtbild harmonisch ergänzen.
Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt, diese charaktervolle Villa wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Darüber hinaus ist eine Erweiterung um 60 m² Nettogeschossfläche zulässig, wobei der Status als Zweitwohnsitz erhalten bleibt.
Wie Sie sicher schon erkannt haben: Mit ein paar gut durchdachten Renovierungen und Anpassungen wird diese Villa zu neuem Leben erwachen und einen Ort aufwerten, der so viel zu bieten hat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unsere Online-Verkaufsbroschüre an und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
