Gewerbe

Zu vermieten - Mehrzweck-Industriehalle an idealer Lage in Saxon im Kanton Wallis. Dieses moderne Gebäude aus dem Jahr 2006 befindet sich an der Route du Léman 49 auf einem 1.013 m² großen Grundstück. Es bietet eine Gesamtmietfläche von 700 m², davon 331 m² Industriefläche, 128 m² Büros, 115 m² Lagerhalle sowie eine je nach Mieterbedarf leicht umbaubare Etage von 126 m². Das Anwesen verfügt außerdem über 16 Außenparkplätze, die in der Miete enthalten sind, was die Logistik und den Empfang von Mitarbeitern oder Kunden erleichtert. Dieses Gebäude wird derzeit für die Lagerung, den Zuschnitt und die Verteilung frischer Produkte genutzt und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie etwa handwerkliche Produktion, leichte Industrietätigkeiten, Logistikdienstleistungen und Großhandel. Die Struktur des Gebäudes ermöglicht eine große Flexibilität bei der Innenarchitektur mit großzügigen und gut beleuchteten Räumen. Das Gebäude liegt in einem aktiven Industriegebiet und profitiert von einem dynamischen, professionellen Umfeld sowie einer schnellen Anbindung an das regionale und nationale Straßennetz. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung für Unternehmen, die häufig reisen oder regelmäßig Lieferungen tätigen müssen. Das Gebäude befindet sich in Privatbesitz, was die Autonomie der Verwaltung und die sofortige Verfügbarkeit zur Vermietung gewährleistet. Es stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt für Unternehmen dar, die nach einem funktionalen, modernen und gut gelegenen Standort suchen. Dank ihres mittel- und langfristigen Wachstumspotenzials, ihrer strategischen Lage und ihrer flexiblen Konfiguration ist diese Immobilie eine kluge Wahl für jedes Unternehmen, das sich im Zentralwallis niederlassen oder expandieren möchte.

Diese Gelegenheit stellt einen hochwertigen Vermögenswert in einem Markt mit hoher Nachfrage dar, der sowohl Funktionalität als auch mittel- und langfristiges Wachstumspotenzial bietet.