Chalet 4 Zimmer

Exklusiv

 

Authentischer Sommer-Mayen in Les Mayens de Bruson (Val de Bagnes) : Eine seltene Alpenhütte - im Winter nicht zugänglich



Eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Maiensäss in idyllischer Umgebung im Herzen der Mayens de Bruson zu erwerben.

Entdecken Sie dieses charmante Maiensäss, das in einer friedlichen und geschützten Umgebung oberhalb des Dorfes Bruson im berühmten Val de Bagnes eingebettet ist. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und vereint traditionellen alpinen Charme mit Renovierungspotenzial. Es bietet eine perfekte Flucht aus dem Alltag und ist dennoch nah an den Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: Ca. 97 m2 verteilt auf zwei Ebenen
• Grundstück: Über 2000m2 in einer Vorfeldzone, die absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung garantiert
• Ausblick : Panoramablick und unverbaubar auf das Tal und die umliegenden Berge
• Grundstück: ca. 2000m2 Wiesen und 100m2 Wald 
• Mayen 1842 erbaut und 1986 komplett renoviert
• Ziegeldach

Interne Aufteilung:


Erdgeschoss von 48.19 m2 :

• Ein Flur mit Schränken 
• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich, inklusive Holzherd, Backofen
• Geselliger Wohnbereich mit Holzofen und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse
• Duschraum mit WC und Waschbecken
• Praktischer Technik- und Abstellraum

Obergeschoss mit 47.12 m2:

• Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon
• Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Ein Holzofen im Korridor für wohlige Wärme im Winter

Außenbereich :

• Der flache und großzügige Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Grillen, Essen im Freien oder einfach nur entspannt die Natur betrachten.
• Kein Gegenüber, kein Lärm - nur die absolute Ruhe der Berge.

Parkplätze:

• Auf dem Grasweg, der zum Chalet führt, können Sie bequem 2 bis 3 Autos in der Nähe des Mayen parken
• Öffentliche Parkplätze 950 Meter vom Chalet entfernt

Zu wissen:

• Dieses Mayen, das so bewohnbar ist, wie es ist, verdient eine Renovierung, die seinen ursprünglichen Charakter respektiert. Es ist eine seltene Gelegenheit, in ein authentisches Objekt im Herzen einer der schönsten Ecken der Schweizer Alpen zu investieren.

Particularity :

• Die Lichter funktionieren mit Solarzellen, eventuell einen Generator hinzufügen 
• Die Wasserheizung wird mit Gas betrieben (Gasflaschen draußen in einem Kasten)
• Gaskühlschrank

Gasherd (Gasflaschen in der Küche)

• Der Warmwasserboiler wurde 2023 ausgetauscht

Die Abwasserabflüsse sind direkt an die Grube  septiqueDie Beheizung des Chalets mit Holz  vom Typ "Bagnard", bestehend aus einem traditionellen gusseisernen Holzofen. 

• Kein Wifi

Angeschlossen an das Wassernetz der Gemeinde

• Erdweg auf 650 Metern 

Entfernung :

• Das Dorf Bruson liegt auf 1 061 Metern Höhe, auf einem reichen Plateau am linken Hang des Val de Bagnes, 2 km südsüdöstlich von Le Châble und 11,5 km südöstlich von Martigny.

Dieses kleine Juwel, das am Berg hängt, ist viel mehr als nur ein Chalet: Es ist eine Einladung, sich zu entschleunigen, sich wieder zu verbinden und das Alpenleben in seiner ganzen Pracht zu genießen.

Ich lade Sie ein, es zu besuchen, um seine warme Atmosphäre und sein unbestreitbares Cachet in sich aufzunehmen. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie sehr gerne informieren. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. 

Bruson:

• Bruson liegt gegenüber von Verbier und ist dank der 8er-Gondelbahn "Le Châble - Mayens de Bruson" perfekt an den Skiort angebunden. Das Dorf Bruson liegt inmitten einer geschützten Natur und hat viel...