Villa 8.5 Zimmer

Dieses kürzlich erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe der Orientierungsradroute Val d'Hérens und einer Bushaltestelle.

Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet „4 Vallées“ (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Skipisten und weniger als 30 Minuten vom Stadtzentrum von Sion mit all seinen Annehmlichkeiten, der Hauptstadt des Kantons Wallis, entfernt.

Die Raumaufteilung und der energetische Aspekt dieses Hauses wurden sorgfältig durchdacht. Es kann in zwei völlig separate Wohnungen umgewandelt werden, die durch das Treppenhaus verbunden sind. Der Einbau einer zukünftigen Küche ist bereits vorgesehen, und es gibt auch einen zweiten Holzofen. Das Haus ist außerdem mit einem System ausgestattet, das erneuerbare Energien wie Photovoltaik und thermische Solarenergie, eine Holzzentralheizung und einen Regenwasserspeicher berücksichtigt. Die aktuelle Installation ermöglicht den Einbau einer Wärmepumpe.

Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Wohnzimmer
• Offene Küche
• Schreibtisch
• Duschraum mit Dusche und WC
• Überdachte Terrasse
• Terrasse auf der Garage
• Treppenhaus

Erster Stock:

• 2 Schlafzimmer von 11,20 m2
• 2 Schlafzimmer von 11,40 m2
• Duschraum mit Badewanne und Toilette
• Lobby

Dachboden :

• Zimmer von 22,80 m2
• Zimmer von 23,10 m2
• Duschraum mit Dusche und WC
• Technikraum (Kollektor etc.)
• Balkon
• Lobby

Keller :

• Sauna und Werkstatt von 27,70 m2
• WC
• Technikraum mit Waschküche
• PC-Schutz
• Naturkeller von 19,60 m2
• Große Doppelgarage von 37,40 m2

Außendesign:

• Überdachte Terrasse von 23,50 m2 mit Markise
• Terrasse auf der 43 m2 großen Holzgarage
• Großer Balkon im 1. Stock von 21 m2
• Kleiner Balkon, Dachgeschoss, 3,70 m2
• Großer asphaltierter Platz vor den Garagen
• Schotterplatz
• Asphaltrampe für den Zugang zum Erdgeschoss
• 2 Gemüsegärten
• 7000 Liter Regenwassersammeltank und Bewässerungswasserverteilungssystem

Highlights:

• Räume mit großer Fläche
• Außenanlagen
• Mehrere Einbauschränke
• Komplette Saunainstallation
• Natürliche Höhle
• Solarthermie- und Photovoltaikanlage
• Der Holzofen ist an das Warmwassersystem angeschlossen
• Alles ist bereit für den Einbau einer Wärmepumpe

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Bemerkungen:
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Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen.
Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.

Situation:
Euseigne ist ein Dorf der Gemeinde Hérémence. Die Pyramiden von Euseigne befinden sich am Dorfeingang.
Es liegt im Zentrum des Val D'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.