Villa 8.5 Zimmer

Dieses neu erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung.
Es liegt zudem in der Nähe des Orientierungsradwegs Val d'Hérens und einer Bushaltestelle.

Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet „4 Vallées“ (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Skipisten und weniger als 30 Minuten vom Stadtzentrum von Sion mit all seinen Annehmlichkeiten, der Hauptstadt des Kantons Wallis, entfernt.

Dieses Haus wurde nach reiflicher Überlegung sowohl in Bezug auf den Platz als auch auf die Energie gebaut.
Tatsächlich kann es in zwei völlig separate Wohnungen umgewandelt werden, die durch das Treppenhaus verbunden sind. Alles ist für den Einbau einer zukünftigen Küche vorgesehen und es gibt auch einen zweiten Holzofen.
Es ist außerdem mit einem System ausgestattet, das erneuerbare Energien berücksichtigt, wie z. B. Photovoltaik und Wärme, eine zentrale Holzheizung, eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser usw.
In der aktuellen Installation ist alles für die Ergänzung einer Wärmepumpe vorgesehen.

Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Wohnzimmer
• Offene Küche
• Schreibtisch
• Duschraum mit Dusche und WC
• Überdachte Terrasse
• Terrasse auf der Garage
• Treppenhaus

Erster Stock:

• 2 Schlafzimmer von 11,20 m2
• 2 Schlafzimmer von 11,40 m2
• Duschraum mit Badewanne und WC
• Lobby

Dachboden :

• Zimmer von 22,80 m2
• Zimmer von 23,10 m2
• Duschraum mit Dusche und WC
• Technikraum (Kollektor etc.)
• Balkon
• Lobby

Keller :

• Sauna und Werkstatt von 27,70 m2
• WC
• Technikraum mit Waschküche
• PC-Schutz
• Naturkeller von 19,60 m2
• Große Doppelgarage von 37,40 m2

Außendesign:

• Überdachte Terrasse von 23,50 m2 mit Markise
• Terrasse auf der 43 m2 großen Holzgarage
• Großer Balkon im 1. Stock von 21 m2
• Kleiner Balkon, Dachgeschoss, 3,70 m2
• Großer asphaltierter Platz vor den Garagen
• Schotterplatz
• Asphaltrampe für den Zugang zum Erdgeschoss
• 2 Gemüsegärten
• 7000 Liter Regenwassersammeltank und Bewässerungswasserverteilungssystem

Highlights:

• Räume mit großer Fläche
• Außenausstattung
• Mehrere Einbauschränke
• Komplette Saunainstallation
• Natürliche Höhle
• Solarthermie- und Photovoltaikanlage
• Der Holzofen ist an das Warmwassersystem angeschlossen
• Alles ist bereit für den Einbau einer Wärmepumpe

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Bemerkungen:
Sie möchten weitere Informationen oder die komplette Datei?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich gebe Ihnen gern weitere Informationen.
Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.

Situation:
Euseigne ist ein Dorf der Gemeinde Hérémence. Die Pyramiden von Euseigne befinden sich am Dorfeingang.
Es liegt im Zentrum des Val D'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.